又到了畢業季，很多大學畢業生都在為找房子而困擾，瀏覽各大網站，找路邊房產中介，幾乎就是這兩種辦法，但找來找去，總會遇到一些困擾，網上房源信息太假，圖片不真實，價格不真實，忙了好久沒什么效果，還有就是剛走出校門，也不知道租房應該注意哪些問題，總之看似簡單的一件事弄的心情很低落，小編根據以往的經歷和大家一起分享一下租房的相關注意事項和安全保障，希望能夠幫助到大家。

【慎重】

在看房過程中，小編有過種種不愉快的經歷。讓我煩心的就是虛假的房源信息和中介機構的騷擾。“網站上的租房信息往往不可靠，圖文不符是常事，價格有時也有貓膩。”據一位房屋中介人員透露， 通過虛假房源信息吸引客戶，見面后再以“該房已租出”為借口，用其他房源替代，這幾乎已成為中介運作的“潛規則”。

小編登錄多個房產網二手房頻道，發現不少房源的展示圖都很漂亮，但多為小區整體環境的圖片，室內圖較少，有的甚至發的是效果圖，也有很多租房人在下面發帖，訴說自己上當受騙的經歷。在一家租房網站上，小編隨意選取了一套位于浦東金橋的房源，電話聯系這家房屋中介公司的業務人員，沒想到，在詢問了房屋的地址和報價后，該業務人員說該套房已經租出。當追問為什么信息還保留在網站上并且剛剛又更新過時。業務人員表示自己不知情，然后向小編推薦起其他幾處房源來。

【小提示】

租房要留心以下步驟缺一不可

多數畢業生并沒有租房經驗，頻發的租房糾紛也讓畢業生們頗為煩惱。法律界人士向廣大畢業生提醒，租房前要多留心，以下四個步驟缺一不可。

一是了解周邊環境。租房前，為保證自己的人身、財產安全，首先要關注承租房的周圍環境，進行實地勘察。 對戶型、采光、周邊交通也要作一番了解。

二是檢查房屋設備，并列舉詳細清單。是對房內的家用電器、設備等進行必要的安全檢查，消除安全隱患。另外對水、電、馬桶等設施的狀況好也進行仔細檢查。

三是明確承租房的產權。在簽訂房屋出（承）租合同前，應明確房東的主體資格，包括房東個人公開的相關信息，比如工作單位、職業、身份證相關信息等，保護自身的合法權益，以防被騙。 如果是“二房東”就要留個心眼，一定要查看其與原房主的租賃合同。

四是簽訂租房合同。簽合同要謹慎， 確保合同規范，簽訂較為詳細的房屋出 （承）租合同，如租金、物業費、水電供暖等費用的支付方式和金額，好注明各方責任、 違約等，明確雙方的權利和義務。合同內容可參考我國合同法的相關規定，主要內容包括當事人的姓名和住所；承租房屋的位置、面積；租金，包括押金、租金支付方式；租期；違約責任；解決爭議的方法等。

五是中介服務費。一般我們很難自己主動聯系上房東，多是通過中介承租房屋，那么就難免產生服務費，對于承諾“不收取服務費”的機構，大家不要相信，正所謂羊毛出在羊身上，即使你不交服務費，那么費用也會在房租中產生，大家要相信天下沒有免費的午餐，所以在確定承租前一定要問清服務費多少，怎么支付，同時要問清楚第三方的服務，你既然交了服務費，第三方就會有相應的服務產生，所以一定要明確確認，如果中介能夠幫你履行相應的義務，你也會輕松一些。

六安全保障。近年關于租房而發生的安全問題也是屢見不鮮，所以大家在找房子的時候，一定要注意安全，尤其是女生，建議女生租房好是合租，并且房子位置不要很偏僻，盡量交通便利，同時樓層盡量不要選擇低區，總之小心無大錯，安全第一。