租房，對(duì)于那些漂在外地的朋友們來(lái)說(shuō)，是比較熟悉的詞。尤其是還未購(gòu)房的朋友們，以及剛畢業(yè)的大學(xué)生都需要租房子。下面給大家支支招關(guān)于租房怎么跟房東打電話的問(wèn)題。

一、如何獲取房東電話？

1.把自己在各大網(wǎng)站看到的房源信息上的電話號(hào)碼，在百度里面搜索下這個(gè)號(hào)碼，如果看到下面有很多這個(gè)號(hào)碼發(fā)布的信息，不要急著判定此號(hào)為中介，而是看他發(fā)布的信息里面是否有免中介和房東出租幾個(gè)字，如果沒(méi)有，此號(hào)必為中介號(hào)碼，若有，則此房源為二房東房源。 

2.看自己想住在哪一域，然后確定幾個(gè)意向居住小區(qū)。直接開(kāi)動(dòng)自己的十一路公交，跋山涉水的穿梭在幾個(gè)意向小區(qū)之間。因?yàn)樾^(qū)里那些欲往外出租的房東有一部分將出租信息帖在窗戶上、小區(qū)信息公告欄上，然后你將聯(lián)系信息記下來(lái)，直接找到房東交涉。

3.在自己確定居住的意向小區(qū)內(nèi)找尋保安和物業(yè)的幫助，咨詢相關(guān)房東出租房屋的信息。

4.大一點(diǎn)的社區(qū)都會(huì)有專門的社區(qū)論壇。找到自己的意向社區(qū)，然后進(jìn)入論壇里找一找有沒(méi)有租房信息。如果有的話，將這些信息記錄下來(lái)，然后聯(lián)系房東。如果擔(dān)心搜出來(lái)的電話可能是中介，可通過(guò)第1點(diǎn)提到的辦法加以區(qū)別。

5.發(fā)布求租信息的地方很多，包括當(dāng)?shù)氐姆诸愋畔⒕W(wǎng)，各大租房網(wǎng)站如搜房網(wǎng)，社區(qū)論壇，百度地區(qū)貼吧比如北京貼吧，@靠譜的租房微薄大V等等。但這樣操作有一個(gè)極大的缺陷是可能引來(lái)一大批中介撥打你留下的電話。當(dāng)然，可以寫(xiě)上“中介勿擾”字樣效果另論。因此想用這種辦法的租客需要多加斟酌。

二、租房怎么跟房東打電話？

1.跟房東打電話時(shí)區(qū)分真假房東的話術(shù)

區(qū)分真假房東時(shí)，電話聯(lián)系房東第一句話可以這樣問(wèn)：“您的房子租出去了嗎？”謹(jǐn)記，這里不要說(shuō)出是哪套房子，如果對(duì)方回答租出去了就可以掛電話了，說(shuō)還有其他房子可看的可能是中介冒充，也可能是代理公司，但無(wú)論怎樣，那些都不是你要找的房子。如果說(shuō)沒(méi)有租出，直接跟對(duì)方約定見(jiàn)面時(shí)間和地點(diǎn)，如果說(shuō)出的地方不是房源頁(yè)面上顯示的地點(diǎn)，也可以掛電話了。

2.跟房東打電話的內(nèi)容

詢問(wèn)中意的房子是否私產(chǎn)，是不是他本人的，能不能提供房產(chǎn)證明，并要求房東簡(jiǎn)要介紹房屋情況，比如朝向、面積等內(nèi)容。詢問(wèn)重中之重——房租的問(wèn)題，采取押幾付幾的支付方式。如果基本問(wèn)題中意可以約時(shí)間地點(diǎn)見(jiàn)面看房了。

3.跟房東打電話之商討合同

確定了租房意向以后，可以就合同細(xì)節(jié)跟房東多電話聯(lián)系，能夠見(jiàn)面約談是為理想的方式。