如今租房的人越來越多,租房的第一步就是找房,然而從哪里找房還有找房的時候要注意什么便成了租客關注的主題,很多人都不清楚在哪里找房比較靠譜。
找房的途徑
留意公交站牌租房信息
通常,一些租房信息往往會貼在公交站牌或是人流量比較大的地方。可以留意一下這些地方,說不定就看到合適的租房信息了。
上租房網站
網上找可以說是常用的方法之一。在一些網站,都會看到各種各樣的租房信息。發布租房信息的分為兩種,一是業主發布的,二是經紀人發布的。而后者是要收取手續費的,我們在尋找過程中要看清楚哦!
找中介經紀公司
中介或是經紀公司會介紹一些適合我們的房子,這種方法比較省時省力,但是需要付手續費的。一般是,一個月的房租。若是,有朋友是經紀公司的人或有認識的人,這種方法還是不錯的哦!
直接去小區找
這種方法比較適合于房源比較多的小區,通常,在小區的布告欄上,都會看到相應的租房信息。若是,房源不怎么多的小區,這種方法就不太適用了。
問周圍同事或朋友
問問周圍同事或朋友,有沒有好的介紹。看看他們是住在什么地方的,那邊的環境怎么樣,房子怎么樣以及價位是怎么樣的。既能節省時間又能迅速的找到房子哦!
找房的注意事項
1.租房子的時候,當然不能一味只考慮價格,尤其是房子所在的地方距離上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性,如距離公交車站,出租車站,站等的距離。這樣也便于自己出行的方便。
2.租房協議的簽訂問題,好多的租房客一般都不大注意租房協議的條款,以至于后來退房的時候和房東之間發生這樣或者那樣的租房糾紛問題,租房協議中關于房屋家具家電的登記,以及維護修理,還有租房提前退租,押金歸還這些問題都是需要注意的。房屋居住期間各項費用的繳納方式與責任的劃分也需要注意。
3.如果是單身女性租房則需要注意,看房的時候好找一個人陪同看房。租住的地點好不要太偏僻,如果有可能的話,好租住在離自己認識的朋友或者同事比較近的地方,這樣工作加班比較晚回家也可以方便結伴照顧。
4.網上租房注意辨別中介與個人房源。許多人之所以選擇網上租房,一方面是出于方便,另一方面則是想要自己直接找個人房源,免除找中介所產生的費用,所以在選擇房源信息網站的時候一般要選擇正規的,大型的網絡租房網站。這樣的網站發布的信息一般也會比較可靠。
5.注意堤防假房東,大部分的租房客被騙都是由于遭遇了假房東的緣故,假房東事先付了少量的定金給房東,然后轉手出租,并收取長時間的租金費用,租房的時候一定要查看房東的房產證原件,如果是二房東,則需要查看房東房產證的復印件以及二房東和房東的租房協議。對于這類假房東有一個比較顯著的特點,就是租金一般會低于市場價格,所以看見明顯低于市場價格的房屋出租,需要多加留意房東的真實性。
6.實際去看房子的時候,不要看一看就走。要仔細觀察房子是否通風,采光度如何,方不方便晾曬衣服,這些你都要仔細考慮。要是住進去了。看不到陽光,又不透氣,錢又花了,一時半會就不好找房子,花錢是小事,既浪費時間又影響心情。
7.中介房源注意辨識黑中介與房源的真實性。在比較緊急或者個人房源比較少的情況下,也是可以尋找中介房源的,選擇中介房源的時候一定要選擇正規的中介,并且詢問房源的真實性,有些中介在網上掛出低價的房源信息,但實際上這套房源是不存在的,所以,在約定看房之前一定要確認房源的真實性。