眾所周知,租房中介有很多租房房源信息,但其實(shí)這些信息并不是他們獨(dú)有的,那么如何租房直接找房東,而不找中介呢?
中介公司的租房房源信息(買賣的信息不包含在內(nèi))其中70%為各大租房網(wǎng)站、分類信息網(wǎng)站上面發(fā)布的信息,其中30%為各個(gè)公司常年積累下的信息。甚至一些小的中介公司,百分之九十以上為各大網(wǎng)站發(fā)布的租房房源信息。 所以,曾經(jīng)找過(guò)中介的朋友就會(huì)發(fā)現(xiàn),你在這家公司看到的房子,到了另家公司還會(huì)有這套房子。找來(lái)找去,大部分還是這幾間房子。
如何租房直接找房東,而不找中介呢?
1.上網(wǎng)搜索
把自己看到的房源信息上的電話號(hào)碼,在百度里面搜索下這個(gè)號(hào)碼,如果看到下面有很多這個(gè)號(hào)碼發(fā)布的信息,不要急著判定此號(hào)為中介,而是看他發(fā)布的信息里面是否有免中介和房東出租幾個(gè)字,如果沒(méi)有,此號(hào)必為中介號(hào)碼,若有,則此房源為二房東房源。
看房源信息里面的房源描述,如果過(guò)于詳細(xì),有統(tǒng)一的描述套路,沒(méi)有說(shuō)明對(duì)租客個(gè)人的要求,則這條房源信息可能為中介房源,然后再通過(guò)第1點(diǎn)提到的辦法加以判斷。
2.實(shí)地找房
看自己想住在哪一域,然后確定幾個(gè)意向居住小區(qū)。直接開(kāi)動(dòng)自己的十一路公交,跋山涉水的穿梭在幾個(gè)意向小區(qū)之間。因?yàn)樾^(qū)里那些欲往外出租的房東有一部分將出租信息帖在窗戶上、小區(qū)信息公告欄上,然后你將聯(lián)系信息記下來(lái),直接找到房東交涉。
3.找保安和物業(yè)
在自己確定居住的意向小區(qū)內(nèi)找尋保安和物業(yè)的幫助,咨詢相關(guān)房東出租房屋的信息。
4.逛社區(qū)論壇
大一點(diǎn)的社區(qū)都會(huì)有專門的社區(qū)論壇。找到自己的意向社區(qū),然后進(jìn)入論壇里找一找有沒(méi)有租房信息。如果有的話,將這些信息記錄下來(lái),然后聯(lián)系房東。如果擔(dān)心搜出來(lái)的電話可能是中介,可通過(guò)第1點(diǎn)提到的辦法加以區(qū)別。
5.發(fā)布求租信息
發(fā)布求租信息的地方很多,包括當(dāng)?shù)氐姆诸愋畔⒕W(wǎng),各大租房網(wǎng)站如搜房網(wǎng),社區(qū)論壇,百度地區(qū)貼吧比如北京貼吧,@靠譜的租房微薄大V等等。但這樣操作有一個(gè)極大的缺陷是可能引來(lái)一大批中介撥打你留下的電話。當(dāng)然,可以寫上“中介勿擾”字樣效果另論。因此想用這種辦法的租客需要多加斟酌。
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