房價必然帶動房租的上漲,2016北京各區房租也不甘示弱的闊步向前走,即便這樣房子還是很難租到,到處充斥著2016北京各區房租走向趨勢。從各種租房信息篩選合適房源大費精力,找到房源之后,接下來的看房階段就相當重要了。
租房前先仔細詢問下房屋現實狀況,做到心中有數,合適的話再親自前去看房。不要完全相信對方對的房屋介紹,要親自去考察下房屋的狀況、設施和環境等。如果對方著急把房子出租出去,無論什么原因,都請務必注意房子是否存在隔音不好、周邊環境太差等問題。
先看房子是否適宜居住。房子基本信息是否與事先獲知信息相一致,周圍環境、物業安保、交通狀況、配套設施等是否適宜。再者是看房東或者合租者是否好相處。看房時要注意晚上不看房,是女生在租房時,盡量選擇白天看房,找同伴,好是異性一起看房。進房前,讓看房者走在前面,如果讓看房者走在后面,萬一對方有壞心,一榔頭下來就全完了。
開門后,讓看房者先進去——也就是說,依然讓看房者在你前面。這樣,你就能夠看到他在做什么。進門后,記得要開著房門。門一關,什么事都可能發生。如果你愿意出點中介費,可以找個正規中介,看房時,一般中介人員會陪著,這樣比較安全。
在看房時,一定要看清房屋角角落落。主要的項目有水電費、煤氣費、電話費、有線電視費、垃圾清理費是否繳清;房屋內設備的數量、成新度等情況;在租房前要仔細檢查水電、馬桶等日常設施是否良好;把的家電都試用一遍以檢查插頭是否漏電,煤氣是否泄漏等。一定要當面和房東把房內的設施、家具家電等核實清楚,該添置的一定要事先跟他講明,如有問題,價格上還有商議的余地,確認無誤后再決定是否簽訂合同。要查看所租房屋的產權證書、房東的身份證明等,確定出租房有權利出租該房屋。如果與中介簽訂出租合同,要查看中介機構與房東的委托代理協議,了解中介機構的代理時間,確定中介機構有無權利簽訂合同。
無論2016北京各區房租上漲到何種程度,作為在外求夢想的人來說,都需要有一個溫暖的小窩來棲身,以洗去工作一天的疲憊,還心靈一片寧靜。
