俗話說安居才能樂業,也許現在的我們還買不起合適的房子,可哪怕是租房也好歹是暫時的安定下來了,說起租房,無論是“菜鳥”上路,還是自認摸打滾爬多年的”老油條“想必說起都是一把辛酸淚,租房方式多樣,可是虛假信息,假房源,假房東,也讓我們心碎了一地,那么找中介租房子的好處有哪些呢?又該選擇什么樣的中介才放心?
找中介租房子的好處有哪些?
中介房源信息廣泛,換租有保障
大型的中介公司往往充分掌握大量的房源信息,對于地理位置、住房條件等需求轉變的換租客戶來說,通過中介換房有許多。首先,大型的中介公司具備"房屋管家"業務,與業主簽下長期的租賃合同。換租客戶要求的長租和續租需求能夠得到充分保障。新租客租賃常識淡薄,中介幫助規避風險。
其次,換租客戶往往是對住房環境有了更高的要求,因此通過個人能力想找到稱心如意的房子并不是件容易的事情。而中介公司憑借充足的房源儲備可以根據求租者的要求 地篩選理想房源。同時,中介工作人員會以大的耐心和的服務為租房人提供多的看房機會,直至滿意為之。
了解了找中介租房子的好處有哪些之后,下面我們再來學習一下如何選擇好的中介公司?
首先,這個公司必須合法。合法的中介機構要具備下例條件:
1、 有工商管理部門批準的營業執照;
2、 有市房屋土地管理局審核頒發的資質證書;
3、 有自己的名稱和組織機構;
4、 有固定的服務場所;
5、 有必要的財產和經費;
6、 有足夠數量的專業人員;
7、 在社會上的有良好的信譽。
其次,要看中介公司的業務是否屬于其經營范圍。
有的中介公司擅自擴大經營業務,以經營范圍中“信息服務咨詢”為幌子,混淆經濟業概念,從事專業的房地產中介經濟業務。為免上當受騙,作為房地產者和消費者在辦理物業買賣、租賃或其它咨詢時,一定要到“四證俱全”(《房地產經紀位資格證書》、《房地產中介服務收費許可證》、《稅務登記證》及《工商營業執照》)的房地產經紀單位,并要把握好交付費用這一關。
現如今互聯網發展迅速,也有一部分人開始選在網上租房,其實不論是網上租房還是選擇中介租房,我們都要有一個辨別好壞的心,中介租房方便快捷,在了解了找中介租房子的好處有哪些之后,相信很多人還是會選擇傳統方式來租房,可是同網絡一樣,中介也有好有壞。在選擇的時候提醒大家也需要用心呀。
