不管是買什么，咱們都需要看到實(shí)物，即便是在網(wǎng)上購物，也需要看到實(shí)物的照片，詳情等等，因?yàn)橹挥锌丛谘劾?，才能真正的放心。再說買房，買房是咱們?nèi)松械拇笫?，自然是馬虎不得的，我們可能會(huì)因?yàn)橐惶追慷池?fù)一輩子的房貸，當(dāng)然，也想這個(gè)債是背的值得的!所以很多朋友在買房的時(shí)候都會(huì)花費(fèi)很多的時(shí)間在看房上，不斷的比較，終才選擇自己覺得好的。那么看房主要看什么?買房的技巧又有哪些呢?

　　看房主要看什么?對(duì)于買房的人來說，看房首要關(guān)注的，是房子的地段。房子的地段一定要好，至少不能過于偏遠(yuǎn)。因?yàn)檫^于偏遠(yuǎn)的房子不值錢，不論是住家還是，都不會(huì)有太大的價(jià)值。且如果是住家的話，過于偏遠(yuǎn)的地段會(huì)給自己的生活帶來諸多的不便。房產(chǎn)作為一種實(shí)用的財(cái)產(chǎn)形式，即使買房的首要目的是為居住，但同時(shí)還是一種具有較高預(yù)期的。當(dāng)然，地段過好的房子價(jià)格是不的，所以交通是一個(gè)很大的考慮因素，在選擇區(qū)位時(shí)還要注意小區(qū)所處地段、交通是否方便，有幾路公共汽車，將來有沒有通過。

　　除了房子的地段之外，為重要的，恐怕就是價(jià)格了。價(jià)格是直接決定我們是否會(huì)買的因素。對(duì)于價(jià)格過高的房子，我們可能是直接pass，不會(huì)考慮的，因?yàn)樽约焊緹o法承擔(dān)高額的房價(jià)，所以一般來說，在買房者心中都有一個(gè)設(shè)定的價(jià)格，只要不在這個(gè)價(jià)格之上，便在自己的考慮范圍之內(nèi)。一個(gè)樓盤由于所屬朝向、位置、層數(shù)不同，價(jià)格也會(huì)有差異。比較價(jià)格時(shí)，首先要弄清價(jià)格到底是什么價(jià)，有的是“開盤價(jià)”，即低價(jià);有的是“均價(jià)”;有的是“高限價(jià)”;有的是整套價(jià)格;有的是套內(nèi)建筑面積價(jià)格。而房屋出售時(shí)是“毛坯房”、“初裝修”還是“精裝修”，也會(huì)對(duì)房屋的價(jià)格有影響。這些，都是我們需要考慮的因素。

　　除此之外，還有一個(gè)因素是很重要的，便是周邊的配套。配套有哪些?包括，醫(yī)院，菜市場(chǎng)、食品店、小型超市、健身場(chǎng)所、會(huì)所等，這些都是與咱們生活息息相關(guān)的，也是咱們?yōu)殛P(guān)注的配套，任何一件配套的缺失，都會(huì)影響到我們的生活。