所謂中介,也就是一種媒介,他們扮演著“中間人”的身份,但是您別忘了,在這個(gè)商業(yè)的時(shí)代,在這個(gè)充滿利益的時(shí)代,中間人可并不是免費(fèi)的!中介在從事的服務(wù)中也是需要收取費(fèi)用的,相信這一點(diǎn),大家都是明白的!各行各業(yè)中都有中介,房產(chǎn)亦然,房產(chǎn)中介的任務(wù)便是為客戶找到滿意的房子,為客戶賣掉或者是出租掉手中的房子!下面我們要講述的話題,便是租房中介怎么找?當(dāng)心別被黑中介騙了!
租房中介怎么找?技巧之一便是核查中介公司的相關(guān)證件!
尋找到的中介公司是否是一家正規(guī)合法的公司,其實(shí)要判斷這個(gè)問(wèn)題是很簡(jiǎn)單的!正規(guī)注冊(cè)的合法公司是需要得到相關(guān)部門的認(rèn)可的,而這個(gè)認(rèn)可的憑證便是營(yíng)業(yè)執(zhí)照,一般來(lái)說(shuō),公司都會(huì)將自己的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本掛在店鋪,一目了然,即便是沒(méi)有看到,您也可以要求中介公司出示,這也是咱們的一項(xiàng)應(yīng)盡義務(wù)。如果您發(fā)現(xiàn)他們支支吾吾,一直推脫的話,那么這家中介公司絕對(duì)是不可取的。
租房中介怎么找?技巧之二便是咨詢他們的相關(guān)服務(wù)和收費(fèi)!
中介公司是提供租房、售房的中介服務(wù)的。但是在提供服務(wù)的同時(shí),他們也是有相關(guān)的規(guī)定和流程的。一般來(lái)說(shuō),正規(guī)的中介公司帶您看房是不會(huì)收費(fèi)的,只有在賣家和買家或者是租客和房東之間達(dá)成協(xié)議之后,中介公司才會(huì)從既成的交易中收取一定金額的中介費(fèi)用。因此,如果您遭遇看房都要收費(fèi)的中介公司,那么也只能說(shuō)明他們不正規(guī),不專業(yè)了!
租房中介怎么找?技巧之三便是仔細(xì)閱讀他們的合同!
不管是租房還是買房,只要是通過(guò)中介公司介紹的,都是需要與中介公司簽訂合同的,合同中涉及到的內(nèi)容也是比較多的,從中介費(fèi)到押金,到房租,到違約責(zé)任等,都會(huì)列明,而作為客戶,咱們則需要看清楚,里面的條款是怎樣的,是否存在過(guò)分的條款,是否存在對(duì)于自己不公平的條例,可別聽(tīng)信別人的吹噓,立馬就簽字!
后需要提醒各位的是,中介公司提供的合同一般都會(huì)對(duì)租房的轉(zhuǎn)租、臨時(shí)退租列明違約責(zé)任,如果對(duì)于自己這方面不是很確定的朋友,在簽訂之前一定要仔細(xì)的想清楚!
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