安居房能出租嗎？出租合同有法律效力嗎？這是很多人在進行租賃的時候經(jīng)常會問到的事情，因為現(xiàn)在租賃市場比較混亂，國家也出臺了一系列的措施，改善市場，但是還是存在一定的詬病，今天小編就給您簡單的介紹一下：

第一、安居房能出租嗎

安居房能出租嗎是很多人會提出來的疑問，但是發(fā)現(xiàn)現(xiàn)在并沒有出臺關于安居房的政策，那么那些房子不能出租？

１、未經(jīng)綜合驗收、新建的房屋不能出租：有的開發(fā)商或房屋人急功近利，甚至將未經(jīng)綜合驗收部門驗收的房屋出租給承租人，這樣做一是違反國家法規(guī)，二是對承租方的安全造成威脅。

２、沒有產(chǎn)權證的房屋不能出租：產(chǎn)權證是房屋的權屬證件，沒有產(chǎn)權證就無法證明房屋的法律關系，從而就沒租賃的法律基矗產(chǎn)權證是建立租賃關系的第一條件。

３、沒有房屋證件的房屋也不能出租：雖然產(chǎn)權證是建立租賃的關系第一要件，但它不是唯一要件。要使租賃關系合理合法，只有獲得了租賃證，出租行為才合法，出租手續(xù)才完備。

４、未經(jīng)原租人的書面同意，屬于違章建筑不能出租：有的單位或個人未得到規(guī)化部門批準，私自建起房屋并出租，對于這類房屋，不但規(guī)劃部門要對其罰款，強令其限期拆除，而且房管部門因其無產(chǎn)權證和租賃證而進行處罰。

５、產(chǎn)權屬于共有的房屋，在共有的人未一致同意出租的情況下不能出租：即使是大多數(shù)共有的人同意也不能出租，因為，這就會對不同意出租的共有的人造成侵權。

所以不能的，只能自己住，法律是不允許出租的，安居房指實施國家“安居（或康居）工程”而建設的住房。是黨和國家安排貸款和地方自知自籌資金建設的面向廣大中低收家庭，是對４平方米以下特困戶提供的銷售價格低于成本、由政府補貼的非盈利性住房。

第二、安居房出租合同有法律效力嗎

因為安居房是不能進行出租的，所以簽署的合同也是沒有法保護的，所以在進行租賃的時候一定要詢問清楚。

以上就是小編給您介紹的關于安居房能出租嗎？出租合同有法律效力嗎的相關的介紹，在進行租賃的時候應該分清楚什么合法的，不然即使簽署了相關的合同，也是不受法律保護的，只能吃啞巴虧，希望上面的介紹對您有幫助。