我們租房子有什么流程呢？現在很多人到了北上廣都選擇租房子，但是初次租房子的人并不清楚租房子的流程，在每個環節都會遇到各種問題，下面我們就來看看租房子流程。

【找中介租房子流程】

1、在房源網上，按你的需要尋找合適的房源；

2、找到基本符合要求的房源后，你可以通過電話、QQ、E-mail等聯系方式向發布房源的經紀人詳細了解情況。

3、對了解到的情況基本滿意后，你可向經紀人提出代為聯系出租方，約定時間親臨現場察看；

4、按約定的時間和地點，到出租房地產實地考察；

5、在陪同看房過程中或看完房以后，你可以就出租房地產的具體細節問題（含租金、付款方式、押金數額、合同期限等），當面或通過經紀人向出租方提出合理的要求，由經紀人協助雙方平衡解決；

6、一切租賃細節問題談妥后，即可由經紀人出面約請雙方當事人，簽訂《房地產租賃合同》。簽約前，雙方應備齊房產證、身份證等證明文件；

7、按已簽好的《房地產租賃合同》的約定，租賃當事雙方應對水、電、氣等計量度數抄錄于《合同》上，并查驗設施、設備、裝修等情況。完畢，租賃方正式從出租方手中接受出租的房地產。

【個人租房子流程】

1、雙方簽訂租賃合同

2、房主查看房客身份證，（可向公安局確認身份證）.并索取復印件做為合同附件.

3、房客查看房主產權證明（可向當地產交易所進行確認），房主身份證（可向公安局確認身份證.）及兩證的統一（即產權證的產權人與身份證相同）.并索取復印件做為合同附件.

4、合同簽字（房主方）與產權證的產權人相同.如不相同需有產權人的代理委托書.

5、辦理合租合同時，需有房主方的同意出租證明.

6、如果房主要求支付定金，也需要請查看以上證件，一般定金不要超過月租金的20%

【租房子流程中的注意事項】

1，通過中介可以適當避免風險，可以讓中介公司幫助找房子，如果您確實找的是網上個人的房子，一定要多加小心，可以和親友一同去簽約，簽約時注意，看房東是否有真正的房產證，必須是原件，產證原件一般是一個綠色的本子，產證上有印花稅票及附帶的房屋圖紙，也有產權號碼，產權人，貸款抵押情況等等。

2，如果他本人不是房東，一定要有房東本人的寫的委托書，好是公證過的。

3，如果相關產權不明確，就要看代收取房租人的身份證和戶口本等有效證件。要不就少付點款，不要一次付太多，可以付一押一。以免上當。

4，關于轉租，一定要原來房東到場簽約。看清原房東的產權證和身份證，核對無誤，才能簽約。

【國外租房子流程】

1.多方尋找，貨比三家，綜合地理位置，交通情況以及房價，確定好心儀的房子

2.填寫租房申請（Rental Application）

3.準備申請費用 [首月房租（First Month Rent）和每人$25的申請費（Application Fee）]

4.在美合法文件掃描件 [護照，I-20/DS2019，簽證（Visa）]

5.材料齊全后，我們的專員將立即幫您向房東提出租房申請

總結：在國內國外、通過中介還是個人租房子的流程都有所不同，我們在租房子的時候要留意過程中的每一個細節，不要和房東產生不必要的糾紛。