租房的時候要注意的事情有很多,比如租房的時候是否應該直接找房東租房?如果處理不好,可能帶來很多麻煩。如果人們在其辦理過程中不注意一些事項,租房很可能會給我們帶來很多不必要的麻煩,那么我們在平常生活中能否直接找房東租房呢?

  在日常的生活中，租房生活的本來就存在很多的不確定性因素,可能有時租房需求比較急切。例如房東突然收回房子、工作的突然變動、臨時急迫的異地培訓出差等等情況都可能導致在租房時時間上比較緊迫,這時候租房子要不要找中介呢?很顯然,時間很緊急時,單單靠自己微薄的力量去篩選租房信息,找房子看房子顯然是不可能的,這時租房就要找中介。中介公司一般中介公司一般扎根于社區(qū),經(jīng)營范圍一般局限于一定范圍內(nèi),對于想找某個特定區(qū)域房子的人來說,租房中介是很好的選擇。租房中介手中往往掌握著大量房源供租客選擇,對于社區(qū)的熟悉程度幾乎無人能出其右。租客只需將自己的租房要求告訴中介,就可以等著中介推薦房源,看房驗房啦,自己不用去篩選復雜的信息,十分省心。

 租房嫌麻煩要不要找中介

  在租房過程中，租房找房看房本身是個比較繁雜痛苦的過程,小陳對此深有體會。早在2015年5月份的時候,小陳就開始準備換租房子,在網(wǎng)上看了無數(shù)房源,期間除了篩選房子外,還要警惕租房騙子。而且?guī)缀趺總€ 都要去聯(lián)系房東看房子,然而每次的看房都不是很滿意。由于剛開始對工作地點周邊不是很熟悉,找房子變的困難。在看了很多房子后,終于在2015年12月才租到合適的房子,整個找房子的過程持續(xù)了整整7個月。現(xiàn)在想來,小陳也是任性,為了省下幾百塊錢的中介費用,可謂是耗盡腦汁。小陳是不嫌麻煩的人,但是可能有網(wǎng)友會嫌麻煩,這么多時間用來干什么不好,為什么非要浪費在找房子上呢?因此,如果嫌找房子麻煩,還是找中介比較方便。中介可以根據(jù)租客的需求推薦合適的房子,而且一旦有新房源,也會 時間聯(lián)系租客,這樣租客再不用時時關(guān)注著網(wǎng)站刷新新房源了。

 4招辨認真假房東:

  假如說不是向親友租房,我們要租房時一般有兩種途徑:一個是找中介公司,另一個是通過看廣告等方式直接和房東聯(lián)系。為了避免出現(xiàn)陳先生那樣遭遇"二房東"騙取租金的情況,我們還是先看看如何識別真假房東。

 如果是直接和房東進行接觸,那么就有幾點需要注意:

  、確認房東的身份證件和戶口本原件。為了防止偽造,需要盡量爭取看到原件。同時,證件越多也越有助于幫助自己進行辨認。

 第二、要求房東出示房屋權(quán)證書的原件。如果房東出示了產(chǎn)權(quán)證,不妨記下產(chǎn)權(quán)證號等細節(jié),然后去房地局進行查詢。如果對方表示剛剛買房尚未獲得產(chǎn)權(quán)證,那么可以要求看有效的購房合同。此時,建議租房者留存房東提供的身份證和房產(chǎn)證復印件,這樣有助于出現(xiàn)糾紛時提交證據(jù)。

 第三、與房東多接觸交談通過與房東多接觸交談,側(cè)面觀察一下房東對房屋的情況和周邊的情況是否了解。離開后,不妨再返回房屋所在地,向鄰居等周圍的人了解情況。

 如果是通過中介租房,那么應當盡量找有資質(zhì)和相對有信譽的中介公司,防止自己租房后中介公司無處可找的情況發(fā)生。在挑好租房中介公司后,應當要求中介公司作為第三方參與簽訂三方協(xié)議,由中介公司承擔擔保責任,即確認對方確實是房屋的權(quán)人,有完全的處分權(quán)對外租房和收取房租。

 總而言之,如果我們在租房過程中不注意一些以上的事項,只會給我們一些損失,所以,要合理的通過中介租房才能實現(xiàn)更為交易的安全。