租賃房屋是每天都發(fā)生在不同的地方,但是在進行租賃的時候會產生一定的稅費,是很多人都不明白都需要交納什么稅費,在稅費交納的時候租賃合同的印花稅如何核算?如果是房屋租賃合同怎么交印花稅?具體的流程是什么呢?下面由小編給您詳細的介紹一下:
第一、租賃合同的印花稅如何核算:
租賃合同的印花稅是目前人們在進行租賃房屋的時候需要面臨的一個問題,所以掌握一定的印花稅核算是很多必要的。
1、租賃合同的印花稅是按照合同金額計算應納稅款,購買印花稅票并在合同上予以粘貼貼花。
2、租賃合同的印花稅按租賃金額1‰貼花。稅額不足1元,按1元貼花。
3、印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名。印花稅的納稅人包括在中國境內書立、領受規(guī)定的經濟憑證的企業(yè)、單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。
第二、房屋租賃合同怎么交印花稅
在進行交納印花稅的時候應該根據您不同的房屋租賃合同應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅。
購買印花稅票自行貼花、并劃線注銷;租賃合同如果只規(guī)定了月(或年、或日)租金標準而無租賃期限的,可在簽訂合同時先按定額5元貼花,以后結算時再按實際金額計稅,補貼印花;如果稅金在五百塊以上,或者要反復貼花的,去填納稅申報表。
同時小編在這里提醒您的是在兩個立合同的人都要計算繳納并粘帖印花稅,印花稅按租賃合同金額的1%收取,如果是租賃的是個人的住宅型的住房的話是免費征收印花稅的,所以在進行交納的時候一定要詢問清楚自己所租賃的是什么類型是個人住宅還是非住宅型的住房再決定交納。
以上就是關于租賃合同的印花稅的核算的方法和房屋租賃合同交印花稅的一些介紹,很多人都不了解出租房屋需要繳納印花稅,但是小編在這里需要提醒您的額是在房屋租賃中,出租住房是免征印花稅的,希望上面的介紹對您更好的認識印花稅有所幫助。
