早在很久以前,廣州就已經(jīng)是“北上廣深”四大都市中的一員了,北京,上海,廣州,深圳是中國為發(fā)達(dá)的四個城市,相對的,市民們除了享受各種先進(jìn)的設(shè)施,文化,城市氛圍等之外,也要承受高額的生活成本,其中就包括高額的租房費用,然而并非的人們都可以負(fù)擔(dān)的起,于是就出現(xiàn)了廣州公租房,但是要想住進(jìn)廣州公租房是有一定的條件的,下面我們就來看看申請廣州公租房都需要哪些條件?

 一、孤兒申請年齡線下調(diào)為16歲

在公租房申請對象方面,《廣州公租房保障辦法》未有太大調(diào)整,原則上低收入住房困難本地戶籍家庭仍以家庭為單位進(jìn)行申請。在獨立申請方面,具有完全民事行為能力的單身人士仍需年滿30周歲;但失去父母、具有完全民事行為能力的年滿16周歲即可,這較原先的18周歲下調(diào)了2年。

 二、公共租賃住房保障原則上以家庭為單位申請。

(1)每個家庭確定1名申請人,其他家庭成員為共同申請人。申請人應(yīng)年滿18周歲且具有完全民事行為能力,共同申請的家庭成員應(yīng)當(dāng)具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)、收養(yǎng)關(guān)系。

(2)具有廣州市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍,年滿30周歲的單身人士,可獨立申請;孤兒年滿16歲后,可獨立申請廣州公租房。

 三、申請廣州公租房對經(jīng)濟(jì)收入及個人房產(chǎn)有嚴(yán)格要求

申請之月前12個月家庭可支配收入、家庭資產(chǎn)凈值符合政府公布的收入標(biāo)準(zhǔn)。收入標(biāo)準(zhǔn)實行動態(tài)調(diào)整,由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會根據(jù)本市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平和住房價格水平,參照城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的一定比例確定,報市政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。

在本市無自有產(chǎn)權(quán)住房,或現(xiàn)自有產(chǎn)權(quán)住房人均建筑面積低于15平方米(或人均居住面積低于10平方米,租住的直管房住宅、單位公房人均建筑面積低于15平方米。家庭自有產(chǎn)權(quán)住房人均建筑面積超過9平方米不足15平方米的,只能申請住房租賃補(bǔ)貼。

申請人及共同申請人未享受購買安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房、拆遷安置新社區(qū)住房、落實僑房政策專用房等購房優(yōu)惠政策。

當(dāng)然,以上申請廣州公租房的條件像是年齡,像是經(jīng)濟(jì)實力,像是自主房產(chǎn)等方面需共同滿足的條件還有一個是廣州市戶口,而非廣州籍戶口的外來人員要想申請廣州公租房還需加上在廣州居住的時間,穩(wěn)定的收入,或者是受過表彰等的高級技能人才。