隨著房價的不斷上漲，出租房屋在房產行業中，是繼房產買賣后的第二興旺的產業。出租房屋，牽涉很多方參與，需要關注出租房屋注意事項。很多人不清楚出租房屋應該繳納什么稅，今天小編就給大家整理了出租房屋繳納稅費的相關知識。
一、個人出租非住房應繳納的相關稅款
2、個人所得稅：按財產租賃所得，若每次收入不超過四千元，減除費用八百元；若每次收入超過四千元，減除百分之二十的費用；
3、營業稅：以租金收入的百分之五計算繳納；
4、印花稅：按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花；
5、城市維護建設稅及費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率和費附加率百分之三計算繳納。
二、個人出租住房應繳納的相關稅款
1、房產稅：以租金收入百分之四計算繳納；
2、營業稅：百分之三稅率的基礎上減半計算繳納；
3、個人所得稅：按財產租賃所得，若每次收入不超過四千元，減除費用八百元；若每次收入超過四千元，減除百分之二十的費用；
4、城市維護建設稅及費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率）和費附加率百分之三計算繳納。
三、企業納稅人出租，房產承租方用于經營應繳納的相關稅款
1、房產稅：以租金收入百分之十二計算繳納；
2、營業稅：以租金收入的5%計算繳納；
3、城市維護建設稅及費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率和費附加率百分之三計算繳納；
4、印花稅：按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。
以上就是小編整理的關于出租房需要繳納稅款的相關知識，希望可以幫助到大家。
