很多人看到了租房這個市場帶來的巨大的受益,很多小中介應運而生,從而也產生了更多的糾紛,是很多不法分子看重其中的高額 ,又感覺都是外地的所以出現了很多黑中介,造成了很多租客的經濟損失,房屋出租管理辦法很好的管理了出租房屋市場,那么房屋出租管理辦法有哪些呢?
首先商品房出租管理辦法:為加強商品房屋租賃管理,規范商品房屋租賃行為,維護商品房屋租賃雙方當事人的合法權益,根據《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規,制定本辦法;房屋租賃應當遵循平等、自愿、合法和誠實信用原則;轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門應當加強房屋租賃管理規定和房屋使用安全知識的宣傳,定期分區域公布不同類型房屋的市場租金水平等信息。
哪些商品房不允許出租:屬于違法建筑的;不符合安全、防災等工程建設強制性標準的;違反規定改變房屋使用性質的;法律、法規規定禁止出租的其他情形。
其次公共租賃房屋管理辦法:本辦法所稱公共租賃住房,是指限定建設標準和租金水平,面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。
公共租賃住房通過新建、改建、收購、長期租賃等多種方式籌集,可以由政府,也可以由政府提供政策支持、社會力量。公共租賃住房可以是成套住房,也可以是宿舍型住房。
直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門應當加強公共租賃住房管理信息系統建設,建立和完善公共租賃住房管理檔案;任何組織和個人對違反本辦法的行為都有權進行舉報、投訴,住房城鄉建設(住房保障)主管部門接到舉報、投訴,應當依法及時核實、處理。
以上就是關于商品房出租管理辦法和公共租賃房屋管理辦法的介紹,其中公共租賃房屋價格雖然低,但是又一定的條件的限制,需要提交一定的申請經過審批才能進行租房,但是其中的物業水電費的交納會相對的比較低。希望上面關于全房屋出租管理辦法的介紹對您以后選擇哪種租房方式有所幫助。
