國家對于大學生提供了廉租房政策,但是在廉租房租賃時要注意的事情有很多,如果處理不好,可能帶來很多麻煩。那么在平常生活中應當如何正確的租賃廉租房呢?廉租房申辦流程有哪些呢?

 在南京工作、生活的成本較高,讓很大一部分大學畢業生不敢或不愿留在南京工作。雖然市政府在以前的工作報告中也提出過留出一部分廉租房給大學畢業生,但作為高校工作者,我們并不清楚有哪些優惠政策?具體落實情況?我們建議:南京市在全國率先實施為新近大學畢業生為提供廉租房,留住在寧學習的畢業生們并吸引外地人才。

 途徑之一:由市委市政府統一領導,提出政策、規劃,根據各區畢業生就業的聚集情況,選擇就近的保障房或廉租房,拿出一部分來作為專門的青年,作為新近畢業生的過渡性居所。

 途徑之二:在現有的紫金創業社區中拿出一部分住房作為大學畢業生的青年。

 途徑之三:通過發放住房補貼的方式,資助畢業生租房。

 市政府就入住年限、入住要求等制定相關政策,加強管理。

 創新型成市需要大量高素質的青年人,提高一個城市的整體文化、科技品質也在于高素質的青年人,南京高校眾多為南京獲得高素質人才提供了充分的條件。市政府應該高瞻遠矚,率先在全國為大學畢業生提供廉租房,幫他們渡過暫時的困難。這樣不僅可以留住南京畢業的學生,也可以吸引外地的青年才俊。

 為便于居民家庭更好地了解政策,熟悉申請辦理程序,現將適用于本年度的有關政策作以下解釋說明。

 一、住房保障方式

 廉租住房租賃補貼,是指政府按照規定標準向符合條件的居民家庭發放租房補貼,由申請家庭通過市場自行承租住房。

 廉租住房租賃補貼實行先租后補。

 二、住房保障范圍

 城市規劃區和各建制鎮駐地范圍內,家庭收入、住房狀況等方面符合條件的居民家庭。

 三、保障家庭具備的條件

 申請家庭,應同時符合下列條件:

 1、2015年度家庭人均年收入低于26859元;

 2、無私有住房或人均私有住房建筑面積15平方米以下(家庭成員名下的私有住房面積合并計算);

 3、有諸城市常住戶口且居住一年以上,家庭成員之間具有法定的贍養、撫養或扶養關系;

 4、有非租賃房屋的家庭,不得申請廉租住房保障。

 四、申請家庭成員認定

 城鎮低收入家庭成員是指具有法定贍養、扶養或撫養關系,戶口在一起且長期共同生活的人員。主要包括:

 1、夫妻;

 2、夫妻與未成年的子女或喪失勞動能力、收入無法維持基本生活的成年子女,戶口已遷出本地的在校大學生;

 3、祖父母、外祖父母與父母雙亡的孫子女、外孫子女;

 4、子女與無生活來源的父母;

 5、兄姐與父母雙亡的未成年弟、妹以及喪失勞動能力、收入不足維持基本生活的成年弟、妹。正在服兵役、服刑人員不計入家庭成員。

 五、無房戶的認定

 無房戶指沒有私有住房,暫住非住宅房、臨時簡易房、親友住房,或承租他人私房、單位公房的家庭。自申請之日起前三年內,將私有住房轉讓的家庭,按有房戶對原住房面積進行認定。

 六、申請需提報的材料

 1、低保家庭提供低保證明(原件、1份復印件);其他低收入提供家庭成員2015年度收入證明(原件)。家庭成員有工作單位的由工作單位出具收入證明,無工作單位的由戶口所在地社區居委會出具證明。

 2、申請家庭提供房屋權證或房屋租賃證明(原件、1份復印件)。無私有住房的,夫妻雙方有工作單位的由工作單位出具無房證明,無工作單位的由戶口所在地社區居委會出具證明(原件)。

 3、家庭戶口簿、家庭成員身份證和婚姻狀況證明(原件、2份復印件)。

 4、與申請有關的其他證明。

 總而言之,如果我們在廉租房申請過程中不注意一些以上的事項,只會給我們帶來一些不必要的損失,所以,要合理的進行廉租房租賃才能實現交易的安全。