房屋租賃主要涉及到營(yíng)業(yè)稅、城維稅、費(fèi)附加、所得稅、房產(chǎn)稅、印花稅等稅種，很多人都對(duì)印花稅有疑問。只看字面的話還真是不懂印花稅是什么稅，小面小編就幫大家普及一下印花稅的定義。

所謂印花稅，就是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標(biāo)志而得名。印花稅的納稅人包括在中國(guó)境內(nèi)書立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟(jì)憑證的企業(yè)、單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會(huì)團(tuán)體、其他單位、個(gè)體工商戶和其他個(gè)人。簡(jiǎn)單點(diǎn)說，印花稅就是按照合同金額計(jì)算應(yīng)納稅款,購(gòu)買印花稅票并在合同上予以粘貼貼花。

從印花稅的這個(gè)規(guī)定可以看出，這個(gè)稅種的計(jì)算并不是按你每期的收入額計(jì)算，而是按照合同的全部金額計(jì)算的。也就是說，簽訂租賃合同的雙方都是納稅人。那么租賃合同中的印花稅如何計(jì)算呢？

按照稅法相關(guān)規(guī)定，房屋租賃合同應(yīng)粘貼的印花稅稅花金額，應(yīng)當(dāng)按照租賃合同總額的0.1%計(jì)算。其中，租賃合同總額 = 月（或年、或日）租金 X 合同租賃月（或年、或日）數(shù)。 如果房屋租賃合同如果只規(guī)定了月（或年、或日）租金標(biāo)準(zhǔn)而無租賃期限的，可在簽訂合同時(shí)先按定額5元貼花，以后結(jié)算時(shí)再按實(shí)際金額計(jì)稅，補(bǔ)貼印花。要注意的一點(diǎn)是如果稅金在五百塊以上，或者要反復(fù)貼花的，去填納稅申報(bào)表。

那么房屋租賃合同如何貼印花稅呢? 主要有以下三種方法：

（1)貼花法：由納稅人根據(jù)規(guī)定自行計(jì)算應(yīng)納稅額，購(gòu)買印花稅票貼在應(yīng)稅憑證上，并在每枚稅票與憑證交接在騎縫處蓋戳注銷或畫銷。納稅人需要通過貼花形式完稅的，可到各區(qū)(市)地稅局辦稅服務(wù)廳購(gòu)買印花稅票。

(2)采用繳款書代替貼花法：一份應(yīng)稅憑證應(yīng)納稅額超過五百元的，應(yīng)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)用繳款書或者完稅證完稅，并將其中一聯(lián)粘貼在憑證上或由稅務(wù)機(jī)關(guān)在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花。對(duì)已辦理網(wǎng)上報(bào)稅的納稅人，印花稅可在省網(wǎng)報(bào)稅系統(tǒng)的“納稅申報(bào)-其他-非核定稅種申報(bào)(適用于偶然發(fā)生且稅務(wù)機(jī)關(guān)未核定稅種進(jìn)行的納稅申報(bào))”中進(jìn)行申報(bào)。

(3)按期匯總繳納法。同一種類應(yīng)納稅憑證，需頻繁貼花的，納稅人可以根據(jù)實(shí)際情況自行決定是否采用按期匯總繳納印花稅的方式。匯總繳納的期限為一個(gè)月。采用按期匯總繳納方式的納稅人應(yīng)事先告知主管稅務(wù)機(jī)關(guān)。繳納方式一經(jīng)選定，一年內(nèi)不得改變。

以上內(nèi)容便是小編為大家整理的有關(guān)印花稅的知識(shí)，包含了何為印花稅，印花稅怎樣計(jì)算和如何貼印花稅，相信通過這篇文章，大家已經(jīng)對(duì)印花稅有了較為詳細(xì)的了解，再也不怕漏繳或交錯(cuò)印花稅啦。