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公租房租金一定低于市場價 但是會因地區不同而有差別

隨著公租房申請愈發火爆,很多人開始著手申請,不過大多數人都只知道公租房的租金低于市場價,但是具體的公租房的租金情況并不清楚。因為各地方的經濟發展情況不同從而導致公租房發展情況不同,進而導致各地的公租房租金不同。下面是小編選取的四個比較具有代表性的城市,具體闡述各地的公租房租金情況。

上海:按照相關規定,上海公租房價格將參照同等地段市場價格,并按略低于后者的原則確定。市場租金價格的評估由運營機構委托信譽好的專業估價機構實施,運營單位依據市場租金評估價研究制訂上海公租房價格水平。 因公租房的房源數量有限,且有一定的申請門檻,而且上海公租房價格只是“略低于”市場價格。

北京:按照北京公租房的政策,公租房租金實行“市場定價、分檔補貼、租補分離”。即公租房租金按照略低于同地段、同類型住房的市場租金水平確定,但政府將根據承租家庭收入水平等情況給予一定的租金補貼。公租房租金價格基本在項目周邊房屋市場租金價格的80%至90%之間,且3年不變。加上補貼后,中低收入家庭實際負擔租金水平相當于市場租金價格的4%至81%。

成都:橫渡公租房租金也實行“市場定價、分檔補貼、租補分離”原則。市場定價就是所本身是市場價,分檔補貼之后"我們再按照廉租、經濟、兩限不同檔次補貼。也就是同樣是1700的房租,廉租房補貼的多(按原有廉租住房政策享受租金補貼),經適房補貼的中等,限價房補貼的少,但是都肯定比1700少租補分離。按照略低于同地段、同類型住房的市場租金的水平由產權單位確定的租金標準實施。

昆明:昆明市的公租房租金基本上是一房一價,每套租金價格根據樓層、朝向等系數,在基準價的基礎上上下浮動10%左右,均在政策規定范圍之內。

杭州:杭州公共租賃房租金按照土地等級來確定租金金額: 一級36元 ;二級公租房月租金是32元;三公租房月租金是29元;四級公租房月租金是27元; 五級公租房月租金是21元; 六級公租房月租金是16元; 七級公租房月租金是12元 ;八級公租房月租金是10.5元。

因為各地區公租房租金還會因其他情況有差異,所以小編建議想要知道詳細信息的好還是登陸當地的相關網站進行查詢,一來保證信息的即時性,另一方面也更準確些。

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