租賃糾紛的管轄
1.法律規定：根據1986年1月7日《高人民法院關于房屋租賃糾紛如何確定管轄問題的批復》，在租賃關系存續期間發生的房屋修繕、租金、騰退等糾紛，一般應由房屋所在地法院管轄，個別由被告所在地法院管轄更符合“兩便”原則的，也可由被告戶籍地或居所地法院管轄。
2.結論：雙方因房屋租賃發生糾紛而無法協商解決時，出租人和承租人應提交約定的仲裁機關仲裁。未約定仲裁的，則可以向房屋所在地或被告所在地提起訴訟。 3.應用：出租人、承租人可根據自己的便利程度，預先約定管轄法院或仲裁機構。
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項目總占地面積約 3100 平，建筑面積約 4880 平，容積率僅為 1.6， 居住密度低，謹供 30 席，綠化率高達 38%。項目由 4 層疊拼別墅、8 層電梯的洋房和 1 幢臨街旺鋪組成。
來源：購房網 2025-04-16
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