什么是共同租賃權(quán)？
(1)共同居住戶的共同租賃權(quán)(共同居住權(quán))。
《高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國民法通則》若干問題的意見(試行)》119條第一款規(guī)定，承租戶以一人名義承租私有房屋，在租賃期內(nèi)，承租人死亡，該戶共同居住人要求按原租約履行的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。
(2)共同經(jīng)營人的共同租賃權(quán)。
《解釋》第19條規(guī)定，承租人租賃房屋用于以個(gè)體工商戶或者個(gè)人合伙方式從事經(jīng)營活動(dòng)，承租人在租賃期間死亡、宣告失蹤或者宣告死亡，其共同經(jīng)營人或者其他合伙人有權(quán)請求按照原租賃合同租賃該房屋。
【提示】
共同租賃權(quán)限于共同居住戶、個(gè)體工商戶共同經(jīng)營人或者個(gè)人合伙其他合伙人。
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