對我們大部分人而言，決定買房前，無疑都會看大量的樓盤，對比多方面條件，從戶型到、從交通到生活便捷度……方方面面都會斟酌一下。今天小編就說說買房一定要注意的幾個要點，避免出岔子。

一、價格太低的房子要小心

低價的房子有風險，比如買到了低價的抵押房，不能過戶。

此外，現在市面上一些房子先天存有硬傷，為了趕快出手，開發商會以低于市場價的方式吸引你的關注。這個時候我們得小心了，因為樓層、朝向、戶型、通風、采光等方面的問題，不屬于可退房情形。所以，選房時應仔細斟酌。

還有一種情況，樓盤本身出現了資金問題，這個時候低價買入是存有爛尾風險的。一般人對于這種潛在風險不易辨別，所以買之前不妨請教專業人士問詢下，看看開發商之前是否出現過類似重大問題。

二、實地看盤多多問多查

房源選擇多的時候，更要多對比，多看看，仔細對比下各開發商的優劣勢，然后結合自己的購房需求和實際條件，選擇一套合適的入手。

至于要對比什么，小編給各位提個醒：綜合對比樓盤的地段、環境、交通、配套設施……實地看盤的時候，要多觀察周圍的環境，如果周圍待開發，那么要確認清楚將是什么樣的規劃方案，好自己核實查一下，確認清楚。周圍要是建一些垃圾處理廠、化工業園區，那么這個樓盤是不是值得入手，你得好好考慮了。

當然，還有開發商的口碑也不能忽視，有的開發商就是品質的保障，而也有少部分開發商可能就不那么靠譜了。還有物業如何，也很關鍵，畢竟直接跟居住體驗掛鉤，買之前都了解清楚，心里有底才不會人云亦云。

三、結合自身情況量力而行

買房，無論何時都是一件大事，所以更要量力而行，對普通上班族而言，別老想著一步到位，只想著買大房子，在首付之外，要衡量自己是否有償還貸款的能力，別到后買得起住不起就尷尬了。

一般來說，在能力允許的條件下，首付越少越好，期限越長越好。因為房貸利率在貸款中處于低的一檔，而且有的時候還能夠獲得利率折扣。不過當下房貸利率收緊，個人能拿到的貸款折扣相比之前少了很多，這也就意味著買房成本攀升了，所以如果你還沒有準備好的話，別急著“一頭扎進去”，畢竟還房貸不是一件輕松的事。