天津廉租房申請條件

天津廉租房申請條件廉租房實物配租須同時具備以下條件：

1、申請人戶籍登記地在本區(qū)，取得本市戶籍滿5年(家庭為單人的申請人，應當符合晚婚年齡;離異的，應當滿3年)。

2、申請家庭上年人均月收入連續(xù)一年低于580元。1人戶家庭年收入低于6960元，2人戶低于13920元(申請家庭每增加1人，按增加6960元計算)。

3、申請家庭總資產(chǎn)為1人戶家庭低于15萬元，2人戶低于23萬元，3人戶低于30萬元，4人戶低于38萬元，5人戶及以上低于40萬元。

4、家庭住房人均使用面積低于7.5平方米，且申請人和家庭成員5年內(nèi)未出售或者轉(zhuǎn)讓過房產(chǎn)。

5、具備下列情形之一：被拆遷;有特殊病、重殘人員;有60歲(含)以上人員;居住市政府確定的解危排險范圍內(nèi)房屋;申請樓房配租的家庭人口應當在二人以上。

不得申請條件

(一)單身(含離異)申請人未滿35周歲。但經(jīng)民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外;

(二)離婚不足2年的;

(三)在5年之內(nèi)有住房轉(zhuǎn)讓行為且轉(zhuǎn)讓住房的建筑面積超過廉租住房保障面積標準的，不納入保障范圍。但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉(zhuǎn)讓住房并提供有關證明的除外;

(四)領取城鎮(zhèn)居民社會保障金的被拆遷人，在拆遷補償中已按《石家莊市城市房屋拆遷管理實施辦法》四十五條規(guī)定政策獲得補償安置的;

(五)掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的;

(六)擁有轎車或經(jīng)營性機動車的;

(七)興建、購買商業(yè)用房或高標準裝修現(xiàn)有住房的;

(八)出資安排子女出國留學或就讀高收費的;

(九)住房保障主管部門規(guī)定的其他不得申報的情況。

天津廉租房申請流程

(一)申請。申請人應當持下列申請文件提出承租廉租住房的書面申請，其中有工作單位的向所在單位提出申請，無工作單位的向居住地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局提出申請：

1.申請廉租住房的書面材料;

2.家庭戶籍以及家庭成員身份證明;

3.家庭成員中有工作單位的，由所在單位開具的收入證明;無工作單位的，由政府有關部門開具的收入證明;

4.家庭現(xiàn)住房租賃合同或者房屋權證;

5.申請承租用住房公積金資金建設的廉租住房的，出具住房公積金繳存證明。

(二)登記。按照廉租住房來源，由職工所在單位或區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局對申請人進行審查，并查驗有關申請文件。對符合廉租住房承租條件的低收入住房困難家庭登記造冊，按住房困難程度，登記先后次序輪候配租。

(三)審批。單位為職工提供的廉租住房，由職工所在單位審批，并經(jīng)職代會同意;區(qū)、縣人民政府提供廉租住房的，由區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局核查、審批，向市房地產(chǎn)管理局備案;市人民政府提供廉租住房的，由單位和區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局核查，報市房地產(chǎn)管理局審批。

(四)簽約。經(jīng)審批申請人可以承租廉租住房的，廉租住房的產(chǎn)權人或者房產(chǎn)管理單位與申請人簽訂《天津市廉租住房租賃合同》。

《天津市廉租住房租賃合同》由市房地產(chǎn)管理局統(tǒng)一印制。