中介費一般是出租人和承租人各付一半，有的地區是全部由房東來付，每個地區都有制定的符合該地區實際情況的政策，可是小編今天要說的卻是我們該不該付中介費。

為適應建立和完善社會主義市場經濟體制的要求，也為了規范中介機構收費行為，維護中介機構和委托人的合法權益，促進中介服務業的健康發展，根據《中華人民共和國價格法》，制定《中介服務收費管理辦法》，該辦法適用于中華人民共和國境內獨立執業、依法納稅、承擔相應法律責任的中介機構提供中介服務的收費行為。也就是說受益人像中介機構付中介費是有法可依的。

但是要注意該《辦法》維護的中介機構是指依法通過專業知識和技術服務，向委托人提供公證性、代理性、信息技術服務性等中介服務的機構。公證性中介機構具體指提供土地、房產、物品、無形資產等價格評估和企業資信評估服務，以及提供仲裁、檢驗、鑒定、認證、公證服務等機構;由此看來，房屋租賃中介機構屬于也應該付費的公證性中介機構。

但并不是的中介機構都有權利收費，該《辦法規定》中介機構實施收費必須具備下列條件：

(1)經政府有關部門批準，辦理注冊登記，取得法人資格證書;

(2)在有關法律、法規和政府規章中規定，須經政府有關部門或行業協會實施執業資格認證，取得相關市場準入資格的，按規定辦理;

(3)依法進行稅務登記，取得稅務登記證書;

(4)未進行企業注冊登記的非企業法人需向價格主管部門申領《收費許可證》。

該《辦法》還規定了中介機構提供服務并實施收費應遵循公開、公正、誠實信用的原則和公平競爭、自愿有償、委托人付費的原則，嚴格按照業務規程提供質量合格的服務。按照法律、法規和政府規章規定實施的中介服務，任何部門、單位和個人都不得以任何方式指定中介機構為有關當事人服務。

該《辦法規定》中介服務收費實行在國家價格政策調控、引導下，主要由市場形成價格的制度。對咨詢、拍賣、職業介紹、婚姻介紹、廣告設計收費等具備市場充分競爭條件的中介服務收費實行市場調節價;對評估、代理、認證、招標服務收費等市場競爭不充分或服務雙方達不到平等、公開服務條件的中介服務收費實府指導價;對檢驗、鑒定、公證、仲裁收費等少數具有行業和技術壟斷的中介服務收費實府定價。法律、法規另有規定的，從其規定。

制定中介服務收費標準應以中介機構服務人員的平均工時成本費用為基礎，加法定稅金和合理利潤，并考慮市場供求情況制定。法律、法規和政府規章指定承擔特定中介服務的機構，其收費標準應按照補償成本、促進發展的非營利的原則制定。中介服務收費標準應體現中介機構的資質等級、社會信譽，以及服務的復雜程度，保持合理的差價。

綜上所述可得，對于那些不符合《辦法》描述或者肆意收取高額中介費的人們口中的黑中介，我們完全按可以拒付中介費。中介機構付出了勞動，應該得到應有的收獲，可是若有黑中介以坑消費者為主旨，想要不勞而獲的話，我們要學會用法律的力量打壓他。