在外打工我們第一個需要考慮的并不是掙錢的多少，而是安全的問題，因為自身安全沒有保障直接影響到的就是工作熱情的高漲，提到安全首先想到的就是一個個人住房的安全，是很多女性朋友在租賃的時候更應(yīng)該考慮這個問題，個人租房要注意什么？房屋租賃個人所得稅應(yīng)該怎么計算呢？下面由小編給您介紹一下：

第一、個人租房要注意什么？

１、交通便利的房子，租金比較貴，的基本都是一些比較偏遠的地方。選擇房源的時候，就需要好好取舍，是想要花費少，還是要住的好。不過對于女生來說，要注意，不要選擇人煙稀少很荒涼的地方；

２、好不要相信那些貼在電線桿子上的小廣告，說不定就是一個騙局。建議選擇正規(guī)的中介，房源的可靠性也會高一些。

３、和房東接觸的時候，一定要讓他出具能夠證明他可以出租該房子的相關(guān)材料，比如房產(chǎn)證，這樣可以避免遇到那種其實是房客，卻在房東不知情的情況下將房子轉(zhuǎn)手再出租的情況。

４、合租的時候避免與左鄰右舍關(guān)系過好，而將危機意識降低。輕易透露房內(nèi)貴重物品或錢財更是不可取的。這點在與陌生人合租的女性中更要注意。

５、有備無患，好購置一兩樣防身武器，如防狼噴霧或強光電筒，以作防身武器，而若真的遇到竊賊，在沒有更好的辦法的情況下，寧舍錢財，保重安全，年輕女性獨自一人回家時，要留意身后有沒有可疑陌生人跟蹤。

第二、房屋租賃個人所得稅

月應(yīng)交個稅＝［租金收入－合理的費用（比如維修費＼營業(yè)稅等）－800元］＊20％；例如您的公司為房主代交稅金，房主取得的是所得16500，在計算個稅時要換算成含稅所得：

月不含稅租金＝16500／6＝2750；月含稅收入：X－（X－X＊5％－800）＊20％＝2750；X＝3197.53；月應(yīng)交個稅＝（3197.53-3197.53＊5％－800）＊20％＝447.53

以上就是關(guān)于個人租房要注意什么？房屋租賃個人所得稅的相關(guān)的介紹，一個人租賃是女孩在進行租賃的時候一定要保護好自己的安全，安全才是重要的，同時在外進行租賃一定要鎖好自己的門窗，防止盜竊，同時租賃的時候要查看一下房屋的電路，因為電路的安全也是比較重要的，注意室內(nèi)的一些電器的新舊是否有用，希望上面的介紹對您有所幫助。