轉(zhuǎn)讓在租房的市場并不是太過于陌生，因為很多時候都會涉及到就是租賃房屋長期簽署合同的出現(xiàn)的一些細小變化，需要轉(zhuǎn)讓租賃房屋，但是公租房可以轉(zhuǎn)讓嗎？這是很少人心中存在疑惑的一個問題，同時公租房有什么要求，下面由小編給您詳細的介紹一下：

第一、公租房可以轉(zhuǎn)讓嗎？

國家規(guī)定：公租房禁止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。制定公租房政策時，相關(guān)部門認真總結(jié)了經(jīng)適房和限價房管理中出現(xiàn)的問題，完善了公租房政策。

《公共租賃住房管理辦法》第三十六條：承租人有下列行為之一的，由市、縣級人民政府住房保障主管部門責(zé)令按市場價格補繳從違法行為發(fā)生之日起的租金，記入公共租賃住房管理檔案，處以1000元以下罰款；

有違法所得的，處以違法所得３倍以下但不超過３萬元的罰款：轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的；變所承租公共租賃住房用途的；破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的；在公共租賃住房內(nèi)從事違法活動的；

公租房的調(diào)配只能有公租房管理局操作，不能私底下轉(zhuǎn)讓，只能退還給公租房管理局，一旦被查出你有在私底下私自轉(zhuǎn)讓行為，那你在今后五年內(nèi)都將無法再申請到公租房了，會進入黑名單的。

第二、公租房有什么要求

1、公租房并不是向租賃就可以租賃的，有一定的限制：中等偏下收入的認定標準為：家庭人均可支配收入低于本市上一個年度城市人均可支配收入。

2、城市戶籍家庭（含夫妻雙方及未成年子女，下同）：家庭成員中至少有1人取得本市常住非農(nóng)業(yè)戶口5年以上，且在本市市區(qū)范圍內(nèi)無自有住房或家庭人均住房面積低于15平方米的家庭。

3、新就業(yè)大學(xué)生：具有大中專及以歷、畢業(yè)不滿5年、在本市連續(xù)交納社會保險一年以上，且本人及家庭在本市市區(qū)范圍內(nèi)無自有住房的人員。外來務(wù)工人員：在本市連續(xù)繳納社會保險三年以上（含），且本人及家庭在本市市區(qū)范圍內(nèi)無自有住房的非本市戶籍人員。

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