我們在生活當中很多已經給房東打成了一片,對于租房這種事情已經是的熟練,其實在這些技能在工作當中也會遇到,例如您的公司需要租賃一個倉庫,其實這個租房子還是有一定的區別,但是并沒有太大的影響,那么倉庫的租金怎么計算呢?在進行租賃倉庫的時候倉庫的租金怎么做記賬憑證?下面由小編給您詳細的介紹一下:
第一、倉庫的租金怎么做記賬憑證
如果是出租倉庫,是的倉庫租金收入做:借:銀行存款/庫存現金 貸:營業外收入-租賃收入
如果是租用其他單位倉庫,支付下年度的倉庫租金做:借:預付賬款-XX單位;貸:銀行存款/庫存現金;
次年每月攤銷倉庫租金做:--(按租賃費/租用時間=攤銷額)
借:管理費用-租賃費;貸:預付賬款-XX單位
第二、倉庫的租金怎么計算
1、應該按照合同的約定支付租金。若是約定了每平米一天一元,可以將面積、天數、價錢相乘即可。
2、在進行租賃的時候應該考慮:貨物單件重?體積?是否可疊,幾層?包裝?如果不按固定倉租面積,則你的存放位置比較靈活,哪里有空位就往哪里放,當然要盡量集中,便于管理。
3、按貨物的實際占用面積加分攤通道,可折算出來。低庫存絕對要設,這對你是一個保護措施,如果當月庫存沒達到這個量,就按低庫存收取費用,可取一個全年度平均值或略低一點。高庫存要看你倉庫內有多少面積可供客人使用,如果客人突然來了6000個板的貨往哪里放?可以設置一個高容量給客戶。
4、例如:場地費 A、基本倉租費:以前是按照18每平米計算,那么這次可以降到14或者12,前提是這個價格要能保證物流公司租賃這個倉庫的費用; B、梯次租賃費:如果客戶占用倉庫面積少于約定的低面積,適當提高倉租費
如果客戶商品存放時間長于約定的高存放時間,適當提高倉租費
裝卸搬運費:按照一次入庫或一次出庫來計算的作業費用,計費標準可以依照裝卸隊的裝卸效率以及工資支出來定,當然也要參照行業內其他公司的收費水平,計費方式可以按照每件/箱、每噸、每車等方式
5、附加服務費:比如說保養費、檢測費、加工費、等等。
以上就是小編關于倉庫的租金怎么做記賬憑證和倉庫的租金怎么計算的方法的介紹,通過上面的介紹可以更加準確的了解到倉庫的各項的租賃還有計算,希望上面的介紹對您有所幫助。