現在由于金錢不到位或者其它一方的因素。不少人選擇了合租,包括廠房合租。在合租的時候轉租時合同應該怎么簽訂呢?其實在轉租的時候,我們要注意這方面的知識。下面小編給大家詳細的講解下有關:多人合租廠房轉租合同如何簽,廠房合租協議怎么寫呢?這方面的相關知識。
多人合租廠房轉租合同如何簽
1、在簽訂多人合租廠房轉租的合同時,應該注意主合同是否約定轉租事項。如果主合同約定可以轉租的,那么轉租的合同是有效的。如果主合同沒有約定轉租的,而且房東也不同意轉租的,那么在這種情況下轉租的合同是無效的。是不受法律保護的。
2、在簽訂多人合租廠房轉租的合同時,應該注意主合同中的租賃期限。轉租合同不得超過主合同的租賃期限,否則是無效的。
3、在簽訂多人合租廠房轉租合同時,應該對多人轉租的廠房有所了解。在確定廠房的面積、水、電等費用無爭議的情況下,才可以簽訂多人合租廠房轉租的合同。
廠房合租協議怎么寫
1、開頭寫廠房合租協議,在第一行并寫上經雙方達成共識,并愿意遵守廠房合租的協議。
2、在文中寫清楚廠房的具體面積及每個人各占一半區域,還要寫清楚共同使用的區域。
3、關于消防的問題。消防、安檢人人有責,二方需共同重視,避免因一方的不合格影響其他一方,如一方安全防火的問題,造成其他一方財產損失,應由造成問題方一力承擔。
4、要合同中要明確水、電費的交付方式。還應該在合同中規定,如果一方遲交水、電費的,對于造成的損失。遲交的一方應該補償。所以說在合租廠房的期間要準時交付水、電等費用。
5、后,在合租廠房的期間要合平相處。并寫上具體和簽訂合同的日期及合租人的姓名。
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