雖然在網(wǎng)絡(luò)上出現(xiàn)了各種黑中介的介紹，但是中介還是存在而且越來越多，存在說明合理，所以在進行中介介紹的時候我們應該合理的認識到中介存在的一定的意義，我們在進行通過中介租店面需要注意些什么和出租店面要交哪些稅？下面由小編給您詳細的介紹一下關(guān)于中介租店的一些介紹：

第一、通過中介租店面需要注意些什么？

１、要選擇合法的、信譽度較高的房屋中介機構(gòu)，可以在網(wǎng)上或者到工商管理機關(guān)查詢所選中介機構(gòu)的登記情況和信用情況，并認真查證其是否具備相應的資質(zhì)，通過友租房經(jīng)驗的人了解公眾對該中介機構(gòu)的評價。

２、不要輕信中介的信口雌黃，一定要實地考察房屋環(huán)境，要搞清楚所租房屋是與房東簽訂合同，直接與房東發(fā)生租賃關(guān)系；還是與中介簽定房屋租賃合同，不與房東直接發(fā)生關(guān)系。

３、簽約時要查看房產(chǎn)證復印件及房產(chǎn)證上有名字的人的身份證復印，或委托書。重要的一點，必須注意中介公司是否與原房東簽署了“房屋租賃代理合同“，合同中是否有原房東允許中介代辦房屋租賃手續(xù)、并代收房租的條款。

４、如果雙方有約定定金的，注意不要書寫錯誤為“訂金”，兩者的法律意義是完全不同的，定金是有特定的法律含義的，給付定金的一方違約的，不能要回定金，而收受定金的一方違約的，則須雙倍退還定金。

第二、出租店面要交哪些稅

房產(chǎn)稅：以租金收入１２％計算繳納；營業(yè)稅：以租金收入的５％計算繳納；城市維護建設(shè)稅及費附加：以營業(yè)稅稅額的１０％計算繳納；印花稅：按財產(chǎn)租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足１元，按１元貼花。

個人所得稅：按財產(chǎn)財租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費用，其余額為應納稅所得額，稅率是２０％。

以上就是關(guān)于通過中介租店面需要注意些什么？出租店面要交哪些稅的相關(guān)的介紹，在通過中介租賃店面的時候并沒有自己想象的那么的黑暗，只要自己注意其中的一些細節(jié)，選擇比較正規(guī)大型的中介公司，自己的權(quán)益就可以很好的保護好自己的利益。