租房并不是我們想象的那么的簡(jiǎn)單，首先從開始找房子你就會(huì)發(fā)現(xiàn)找到一個(gè)合適房子是的不容易的，同時(shí)在進(jìn)行租賃的同時(shí)也是各種大矛盾不斷，所以在進(jìn)行租賃的時(shí)候都應(yīng)該對(duì)租房有一定的了解，是租房押金該收多少？租房的押金收據(jù)有法律責(zé)任嗎這些都是在租房的時(shí)候首先要面對(duì)的問題，下面由小編給您詳細(xì)的介紹一下：

第一、租房押金該收多少

１、一般來說租房押金是雙方協(xié)商的結(jié)果，押金法律并未規(guī)定其性質(zhì)，是由民間因應(yīng)交易上的需求而產(chǎn)生的一種制度，一般認(rèn)為是屬于要物合同，要有金錢的實(shí)際交付合同始能生效，屬于無名合同的一種。

２、這種法律未規(guī)定但已為一般人所約定俗成的租賃交易形態(tài)，因?yàn)榉繓|可擔(dān)保房子不會(huì)被房客給損壞，從押金中求償，也可以擔(dān)保租金之按時(shí)給付，所以在一般租賃合同中相當(dāng)常見。

３、租房押金一般是房客與房東雙方約定，實(shí)際押金一般不會(huì)超過兩個(gè)月，其中要尋找正規(guī)的中介公司，好是全國(guó)連鎖的那種中介公司，好由中介介紹房主出面審查相關(guān)證件后簽訂租房合同，這樣更有利于保護(hù)自己的權(quán)益。

第二、租房的押金收據(jù)有法律責(zé)任嗎？

押金是一方當(dāng)事人將一定費(fèi)用存放在對(duì)方處保證自己的行為不會(huì)對(duì)對(duì)方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費(fèi)用據(jù)實(shí)支付或另行賠償，給付押金的人，稱出押人，一般就是債務(wù)人或第三人；受領(lǐng)押金的人，稱受押人，他是債權(quán)人。

在雙方法律關(guān)系不存在且無其他糾紛后，則押金應(yīng)予以退還，押金在實(shí)務(wù)中也稱保證金，風(fēng)險(xiǎn)抵押金等，是指當(dāng)事人雙方約定，債務(wù)人或第三人向債權(quán)人給付一定的金額作為其履行債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)履行時(shí)，返還押金或予抵扣；債務(wù)不履行時(shí)，債權(quán)人得就該款項(xiàng)優(yōu)先受償。

押金條是證明力強(qiáng)的證據(jù)之一，所以租房的押金收據(jù)有法律責(zé)任。

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