在出租房屋的時(shí)候，如果是公司出租房屋的，那么，在公司里會(huì)計(jì)在計(jì)賬的時(shí)候，所收的房屋租賃費(fèi)應(yīng)該在會(huì)計(jì)科目中怎么入賬呢？還有我國對(duì)于房屋租賃稅的新規(guī)定有哪些改變呢？下面小編給大家詳細(xì)的講解下有關(guān)：房屋租賃稅費(fèi)該如何入賬，房屋租賃稅的新規(guī)定。這方面的相關(guān)知識(shí)。

房屋租賃稅費(fèi)該如何入賬

１、當(dāng)承租方支付稅金，因其稅金是代出租方支付的，如果可以在租金中扣除，則可入其他應(yīng)收款科目，支付租金時(shí)扣除代付的稅金沖抵其他應(yīng)收款，余額才予以支付；如果不能從租金中扣除，則承租方只能在稅后利潤(rùn)中支付，所以只能計(jì)入營(yíng)業(yè)外支出，并在所得稅匯算清繳時(shí)予以調(diào)增所得稅（即稅后利潤(rùn)列支）。

２、房屋租賃稅費(fèi)應(yīng)該由出租方到稅務(wù)局代開。并且繳納相應(yīng)的稅金。要交營(yíng)業(yè)稅：租金收入的5％。城建稅：按營(yíng)業(yè)稅的7％來計(jì)算。費(fèi)附加：按營(yíng)業(yè)稅的3％計(jì)算。房產(chǎn)稅：按租金收入的４％計(jì)算。個(gè)人所得稅：2％來計(jì)算。

房屋租賃稅的新規(guī)定

１、房屋租賃稅是指根據(jù)中國財(cái)政部、國家稅務(wù)總局財(cái)稅200824號(hào)《關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》規(guī)定，對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，在３％稅率的基礎(chǔ)上減半征收營(yíng)業(yè)稅，按４％的稅率征收房產(chǎn)稅。此舉意在降低房租稅稅率，給出租人減負(fù)，同時(shí)也是給租房人減負(fù)。

２、對(duì)按政府規(guī)定價(jià)格出租的公有住房和廉租住房，包括企業(yè)和自收自支事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房（指按照公有住房管理或納入縣級(jí)以上政府廉租住房管理的單位自有住房）。房管部門向居民出租的公有住房；落實(shí)私房政策中帶戶發(fā)還產(chǎn)權(quán)并以政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)向居民出租的私有住房等，暫免征收房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅。

后總結(jié)：本文能過對(duì)房屋租賃稅費(fèi)該如何入賬，房屋租賃稅的新規(guī)定。相關(guān)知識(shí)的講解，讓我們了解到，房屋租賃稅費(fèi)，稅金是代出租方支付的，可從支金中扣除的，則可入其他應(yīng)收款科目。不能從租金中扣除的只能計(jì)入營(yíng)業(yè)外支出。而房屋租賃稅的新規(guī)定，免征收房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅。給出租人減負(fù)的同時(shí)也是給租房人減負(fù)。