現(xiàn)在好多創(chuàng)業(yè)人士都選擇在商場上找到合適的店面來做生意。在大商場里做生意，我們要考慮到商場里的租金和樓層的關(guān)系，還有一些注意事項。否則會吃大虧。下面小編給大家詳細的講解下有關(guān)：大商場的租金和樓層關(guān)系，商場租店面的一些注意事項。這方面的相關(guān)知識。

大商場的租金和樓層關(guān)系

１、一般情況下，一樓的商場人流量是比較多的。不管是女性為自己購物，還是幫男性購物，都會經(jīng)過低層。在往二層或者三層去轉(zhuǎn)。一般商場一樓租金是昂貴的，需要高利潤來支撐咯，所以一樓化妝品及品專柜比較多些。

２、如二樓，相對于一樓來說人流量相對的有所減少，租金也有所減少。所以說在大商場，樓層越高，租金越，人流量也相對較少些。

商場租店面的一些注意事項

１、對商鋪的財產(chǎn)人進行了解，要了解出租的商鋪是出租人的還是承租人的，是不是他人轉(zhuǎn)租，出租人和房屋是什么關(guān)系，包括該商鋪的房屋有沒有共有人，若為共有人是否有權(quán)出租房屋、房屋產(chǎn)權(quán)是否有爭議等。

２、修繕責(zé)任。雙方可以在合同中約定，如沒有約定，則由出租方負責(zé)。合同中可以約定由承租人負責(zé)正常維修，由出租人支付費用或從租金中扣除。

３、租賃期限。不要租期太短，其間的空置期也是租金損失，而且市場因素不好把握，好穩(wěn)定長期經(jīng)營，如連鎖經(jīng)營品牌好是10年及以上，要求在一定的期限后進行合理遞增。

４、租金支付標準。房租支付的方式要界定清楚，如保證金、押金、租金支付周期等，一般會交保證金一定數(shù)額，或含在押金里面，如押一付三、押三付三等。

５、如你是品牌，業(yè)主會很高興地收取市場推廣費，一定要在合同里寫清推廣費的金額，或?qū)懬宀唤?jīng)我方書面同意，不得以任何形式收取市場推廣費。在期初即征得主動權(quán)，否則，你的生意做得好，業(yè)主總想來分一杯羹，拒絕吧，又不好撕破臉，總歸為難。

后總結(jié)：本文通過對大商場的租金和樓層關(guān)系，商場租店面的一些注意事項。相關(guān)知識的講解，讓我們了解到，大商場的樓層越高，租金越，人流量也越少。而在商場租店面要注意：修繕責(zé)任、租金支付標準、租賃期限等等都需要我們?nèi)プ⒁狻?/p>