在辦理房屋租賃合同房主要相應(yīng)的稅，而很多人都忽略了這一點。其實我們都應(yīng)該做個依法納稅的好公民。積極相關(guān)部門把依法納稅的事情進(jìn)展的更加順利。那么，辦理房屋租賃合同房主要交稅嗎？房屋租賃稅怎么算呢？下面小編給大家詳細(xì)的講解一下這方面的相關(guān)知識。

辦理房屋租賃合同房主要交稅嗎

１、辦理房屋租賃合同房主要交稅。出租人（房東）為當(dāng)然的納稅義務(wù)人，必須主動按章申報納稅。如果應(yīng)納稅而未納稅的，出租人需承擔(dān)因此而產(chǎn)生的法律后果。租金收入相對應(yīng)的個人所得稅　租金收入的20％的房產(chǎn)稅。租金收入５％的營業(yè)稅　營業(yè)稅的７％的城市維護建設(shè)稅，3％的費符加，1％的地方費　

２、要看你所在地區(qū)對房屋租賃的稅收征管是否嚴(yán)格。有些地方，只對出租房產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營行為，即商鋪、廠房等征收房產(chǎn)稅等，而有些地方會對出租房產(chǎn)作為居住的也納入稅收管理。有些地方對于出租房納稅方面沒有具體的規(guī)定。

房屋租賃稅怎么算

１、營業(yè)稅：服務(wù)業(yè)－租賃業(yè)（指在約定的時間內(nèi)將房屋等轉(zhuǎn)讓他人使用的業(yè)務(wù)），適用營業(yè)稅稅率5％，另有規(guī)定的從其規(guī)定。－－《營業(yè)稅暫行條例》、《營業(yè)稅稅目注釋（試行稿）》（國稅發(fā)〔1993〕149號）。

２、城建稅：按營業(yè)稅額依7％稅率計征。

３、費附加：按營業(yè)稅額依3％的征收率計征（有的地方還開征了地方附加，各地不同，征收率有１％，也有1.5％。）

４、印花稅：按租賃收入千分之一貼花。

５、房產(chǎn)稅：依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，房產(chǎn)稅的稅率12％。－－《房產(chǎn)稅暫行條例》。

６、城鎮(zhèn)土地使用稅：個人出租房屋取得收入應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。而翠屏區(qū)為例，翠屏區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)為五個等級，一級每平方米年稅額為６元，二級每平方米年稅額為４元，三級每平方米年稅額為３元，四級每平方米年稅額為２元，五級每平方米年稅額為1.5元。

７、個人所得稅：個人所得稅：（月租金－合理費用－800）＊20％。

后總結(jié)：本文通過對辦理房屋租賃合同房主要交稅嗎？房屋租賃稅怎么算呢？相關(guān)知識的講解，讓我們了解到，在辦理房屋租賃合同房主要交稅。而房屋租賃稅應(yīng)該按照所收入的租金多少來計算，并繳納：營業(yè)稅、城建稅、費附加、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、個人所得稅等等。希望本文能夠給大家?guī)硪恍椭?/p>