在租房子的時(shí)候,房東都會(huì)要求我們先交定金。在租房子后,會(huì)讓我們了交一部分的押金。當(dāng)租房合同到期時(shí),如果租客對(duì)屋內(nèi)的物品沒有損壞,則房東會(huì)退還租房押金。下面小編給大家詳細(xì)的講解一下有關(guān):租房的定金與押金有什么區(qū)別,租房定金還能要回來嗎?這方面的相關(guān)知識(shí)。

租房的定金與押金有什么區(qū)別

1、概念不同。定金是指合同雙方當(dāng)事人約定的,為保證合同的履行,由一方預(yù)先向?qū)Ψ浇o付的一定的金額。而押金常見的有付三押一,即租金按三個(gè)月為一期支付,押金數(shù)額為一個(gè)月的租金。押金應(yīng)支付多少,應(yīng)當(dāng)按照裝修程度和價(jià)值等因素來決定,定金與押金兩者概念不同,只有在合同中有約定時(shí),押金才具有定金的擔(dān)保作用。

2、租房押金是你已經(jīng)確定正在使用,并且要求對(duì)所使用物品負(fù)責(zé)所需要的保證金。退在使用過后可退回租房押金,在物品無損壞的情況下可退回的保證金。租房定金是你與人協(xié)商之后,決定要使用該物品,交付一點(diǎn)金額進(jìn)行排他性保護(hù)的一種保證金。退回定金是你在沒有正式使用該物品前,將排他性解除并退出競爭而收回保證金的方式。

租房定金還能要回來嗎

1、租客成約的情況下,如果在租房子的過程中,你中途不想租的,要求房東或者中介公司退還租房定金,在這種情形下,你屬于違約的現(xiàn)象,一般情況下是不可以退回租房定金的。因?yàn)?是你不愿意繼續(xù)履行合同,那就沒有定金了。但是可以通過互相協(xié)商來解決租房定金退還的事情。

2、“定金”是一種擔(dān)保方式,能夠促使債務(wù)人履行債務(wù),保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。簽合同時(shí),定金要以書面形式約定,還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務(wù),無權(quán)要求另一方返還定金。接受定金的一方如果不履行債務(wù),需向另一方雙倍返還債務(wù)。債務(wù)人履行債務(wù)后,依照約定,定金應(yīng)抵作價(jià)款或者收回。

后總結(jié):本文通過對(duì)租房的定金與押金有什么區(qū)別,租房定金還能要回來嗎?相關(guān)知識(shí)的講解,讓我們了解到,租房定金與押金兩者概念不同,定金是在履行合同前可以退回如未退回繼續(xù)簽訂合同可以轉(zhuǎn)為租金,而押金在合同完結(jié)后才可以退回。租房時(shí)的定金,如果租客違約則不能夠要回,但可以互相協(xié)商解決,或許房東會(huì)退回一部分。