租房需要交納一定的押金是我們經常會遇到情況，是在交納押金的時候我們應該注意和很多人關心的問題就是房租押金能退嗎，因為對于在外面租房子畢竟現在租到一個房子的押金都是一筆不小的開資所以引起一定的注意是應該的，租房押金條怎么寫才能保障自己的押金的安全呢？下面由小編給您簡單的分析一下：
第一、房租押金能退嗎？
１、在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金：在簽訂租賃合同時，雙方就應當注明租約期滿后多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金。
２、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，押金必須退還：如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。
當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支持。
３、除合同另有約定外，房東應于租賃關系消除時退還押金：除合同另有約定外，房東應于租賃關系消除且租客遷空、點清并付清應付費用后的當天將租房押金全額無息退還租客。
如果沒有造成合同約定的損失應于合同解除時退還：租房押金不退的問題可以雙方協商解決，如協商不成，可以收集證據，向法院起訴。
第二、租房押金條怎么寫？
主要的就是寫清楚注意事項：客戶租房首先要支付租金以及押金，押金主要是用于抵充承租人應當承擔但尚未交付的相關費用。
押金究竟支付多少可以參考以下幾種狀況，包括租期長短、房屋裝修程度、家具家電數量和價值等因素。目前市場上常規是按“付三押一”標準支付押金，指的是租金按三個月為一期支付，同時支付一個月租金數額的押金。
關于承租人究竟付多少押多少均由租賃雙方自行協商決定，關鍵是一旦協商成功就應以書面形式寫下來。承租人還必須在合同上寫上每期租金的支付時間和方式以及逾期違約責任，可以銀行劃帳方式直接劃入房東名下，并保存好相關憑證。
以上就是關于房租押金能退嗎和租房押金條怎么寫的相關的注意事項，通過押金的相關的了解我們更可以清楚的知道押金在進行退換的時候應該學會把合同寫清楚，這樣才能避免產生不必要的麻煩。
