我們總是在以自己的想法進(jìn)行，認(rèn)為租賃是一個(gè)很簡(jiǎn)單的事情，其實(shí)很多租賃涉及到層面是比較多的，其中的廠房租賃就是我們?cè)谌粘５淖赓U當(dāng)中經(jīng)常會(huì)遇到的租賃當(dāng)中的一項(xiàng)，但是由于涉及到的是公司之間的利益問(wèn)題，所以我們了解的不僅是價(jià)格是否公道，更應(yīng)該考慮到合法性，下面就有小編給您詳細(xì)的介紹一下：廠房租賃法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃價(jià)格的介紹：

、廠房租賃法規(guī)

１、根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，廠房房屋出租應(yīng)當(dāng)具備以下條件：有合法的產(chǎn)權(quán)證件；共有產(chǎn)權(quán)，須提交共有人同意的證明；將住宅或其他用房改作經(jīng)營(yíng)用房出租的，應(yīng)提交規(guī)劃和房管部門(mén)同意的證明；

２、將房管部門(mén)直管公房?jī)?nèi)的場(chǎng)地出租時(shí)，應(yīng)提交經(jīng)房管部門(mén)同意的證明；房屋能正常使用，不屬于危險(xiǎn)房屋之列。

３、凡新建住宅，在未經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門(mén)綜合驗(yàn)收和未取得出售或租賃許可證的房屋不準(zhǔn)出租。產(chǎn)權(quán)證是房屋權(quán)屬 的證件，不具備“房屋權(quán)證”的房屋不準(zhǔn)出租，產(chǎn)權(quán)屬于二人以上共有的房屋，在共有人意見(jiàn)不一致和產(chǎn)權(quán)權(quán)屬有爭(zhēng)議的情況下，不準(zhǔn)出租。

４、　未簽訂書(shū)面《房屋租賃合同》（租房用途、租期、租金、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任等）和未辦理房屋租賃登記備案手續(xù)的房屋不準(zhǔn)出租，承租人住用房管部門(mén)的公有房屋或是其他企事業(yè)單位″自管房″的房屋不準(zhǔn)轉(zhuǎn)租、出租。

５、未經(jīng)國(guó)家規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的違章建筑或是私自建造的″無(wú)證房″不準(zhǔn)出租，有倒塌危險(xiǎn)的破舊房屋或是臨時(shí)性建筑不準(zhǔn)出租。

６、租賃廠房從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)符合原規(guī)劃設(shè)計(jì)的使用性質(zhì)、安全生產(chǎn)條件和防火等級(jí)，未經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核同意，租賃雙方均不得擅自改變租賃廠房的生產(chǎn)使用性質(zhì)

第二、標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃價(jià)格

現(xiàn)在的標(biāo)準(zhǔn)廠房的出租價(jià)格差不多是六七十一平方的，當(dāng)然還是要根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w情況來(lái)的，同時(shí)也要看看地段和面積，所以具體的價(jià)格要根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w的情況來(lái)定，希望對(duì)您有所幫助。

以上就是關(guān)于廠房租賃法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃價(jià)格的相關(guān)的介紹，在進(jìn)行廠房租賃的時(shí)候首先應(yīng)該注意的就是安全還有合法性畢竟廠房的租賃給我們平時(shí)的租賃是不一樣的，希望上面的介紹對(duì)您有所幫助。