現在一部分人在租房子的時候，選擇了從中介公司租房。從中介公司租房子，不僅房源豐富，而且可以省去很多來回找房看房的路程。在中介公司，只要把自己想要租房的具體位置告訴接待人員，他們就會給你介紹很多房源。那么，租房中介費怎么計算，租房中介費應該由哪一方交。下面小編給大家詳細的講解一下有關這方面的相關知識。
租房中介費怎么計算
１、按照各地慣例。租房中介費收取多少依各地慣例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同時向租客與房東收取。如：上海，房東與租客各出月租金的35％作為租房中介費。（費用是按一個月的租金35％，這是國家規定。如你租個1000塊錢的房子，你需要付350塊錢的傭金。）也有房東與中介商談后，將房租提高，以免去房東的中介費。
２、按照市場行情定價。2014年6月，國家發改委、住建部聯合發布《關于放開房地產咨詢收費和下放房地產經紀收費管理的通知》，房地產傭金收費定價權下放各地，多個地方取消傭金收費的限制，實行市場定價。也就是說該價格由委托人與機構協商自由定價。
租房中介費應該由哪一方交
１、租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。但依各地慣例和租期長短而有所不同，有的全部由租客承擔。價格比較昂貴!
２、租客找地產中介，通過中介找到房東，然后通過三方協商來完成交易的，這種方式需要收取租房中介費。中介費會按照房客第一個月租房租金的百分比來支付。
３、中介公司可以收取相當于半個月到一個月房租作為中介費用。向誰收取國家沒有規定。按照慣例，租賃普通住宅，則由承租人向中介公司繳納中介費，而對于、別墅租賃，則由出租人支付。
后總結：本文通過對租房中介費怎么計算，租房中介費應該由哪一方交。相關知識的講解，讓我們了解到，租房中介費是按一個月的租金35％來收取的。或者按照市場行情定價。而租房中介費應該由哪一方交。一般情況下是由承租人向中介公司繳納中介費用的。希望本文能夠給大家帶來一些幫助。
