買了房子以后，直到我們的房子的房證下來，購房者才能真正的安心。房產權是重要的。那么，房產權有很多事項需要注意的。那么，什么是房產權繼承呢？房子產權法規定的產權分類有哪些呢？

什么是房產權繼承？

房產的繼承是指按照《繼承法》的規定了，是指依照法定的程序把被繼承人 的房屋權及其土地的使用權轉移歸繼承人的法律的行為。房產繼承，是權及使用權繼受取得的方式的一種的。

我國的《繼承法》中所列遺產的范圍的中有房屋的。所謂的房屋的繼承是指被繼承人死亡后了，其房產歸其遺囑的繼承人或法定的繼承人的。

因此，只有被繼承人的房屋具有的合法的產權才能被繼承的。當繼承發生時，如果有多個的繼承人的，則應按遺囑及有關的法律的規定進行折產的，持原產權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續。

房子產權法規定產權分類

１、商品房

商品房原是指房地產開發經營企業，經批準用于市場出售而建造的房屋稱為商品房。商品房按銷售對象可分為內銷商品房和外銷商品房。內銷商品房是指房地產開發企業通過實行土地使用權出讓形式，經過政府計劃主管部門審批，建成后用于在境內范圍出售的住宅、商業用房以及其他建筑物。

外銷商品房是指房地產開發企業按政府外資工作主管部門的規定，通過實行土地批租形式，報政府計劃主管部門列入正式項目計劃，建成后用于向境內、外出租的住宅，商業用房及其他建筑物　。

２、房改房：（現在已經不允許）

已購公有住房，是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。按照成本價購買的，房屋權歸職工個人，按照標準價購買的，職工擁有部分房屋權。

３、經濟適用住房

國家為照顧中低收入居民購房而實施優惠措施，建造經濟適用房所用的土地是國家以劃撥方式無償給開發商使用的，這就是經濟適用房價格低的主要原因。經濟房的價格一般比商品房，但是位置相對較偏，而且需提供較多證明，審批后才能購買

在我們深入的了解了房產權的繼承的問題以后，以后在繼承房產的時候，我們需要注意一些問題。房子產權法對房屋產權分類有了明確的說明，大家購房之前，可以多了解一些房地產方面的專業術語。對于產權分類的問題，購買商品房和購買經濟適用房需要提供的手續和流程都是不一樣，建議大家在購房的時候，可以先上網做好充分的準備。