在房地產(chǎn)市場這個行業(yè)中，涉及到的各種辦理事項關(guān)系人員越來越多，房地產(chǎn)評估師的出現(xiàn)也越來越頻繁，但是由于我國內(nèi)房地產(chǎn)估價行業(yè)是屬于剛起步的階段，很多從業(yè)人員都沒有比較高的任職資格素質(zhì)，那么房地產(chǎn)評估師是怎么注冊的呢，主要工作包括哪些呢？

怎么注冊房地產(chǎn)估價師

初始注冊按照下列程序辦理：

1、具備資格的申請人向聘用單位提出申請；

2、聘用單位同意后，申請人將聘用單位意見書和相關(guān)的材料一并報省級或部門注冊管理機(jī)構(gòu)；

3、省級或部門注冊管理機(jī)構(gòu)自收到申請人提交的申請材料之日起10日內(nèi)完成初審工作，并提出初審意見報國家注冊管理機(jī)構(gòu)；

4、國家注冊管理機(jī)構(gòu)自收到初審意見之日起20日內(nèi)完成審查工作，經(jīng)審查合格的,頒發(fā)注冊證；不合格的,不予頒發(fā)注冊證，并書面說明理由。

申請初始注冊需準(zhǔn)備的材料，以下證明材料中的任意一種：

1、聘用單位委托人才服務(wù)托管人事檔案的證明和社會保險繳納憑證復(fù)印件；

2、勞動、人事部門頒發(fā)的離退休證復(fù)印件；

3、外國人就業(yè)證書、臺港澳人員就業(yè)證書復(fù)印件；

4、國家教委頒發(fā)的教師證復(fù)印件、所在院校出具的申請人從事房地產(chǎn)或研究的證明、所在院校出具的同意申請人注冊的證明。

5、取得執(zhí)業(yè)資格超過3年申請初始注冊的，應(yīng)當(dāng)提供達(dá)到繼續(xù)合格標(biāo)準(zhǔn)的證明，原兼職注冊按專職注冊辦理。

房地產(chǎn)估價師主要工作是什么

房地產(chǎn)估價師的職責(zé)是全面客觀地對房地產(chǎn)的價值等因素做出準(zhǔn)確判定，在房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)內(nèi)，他的評估結(jié)果將會直接影響到房地產(chǎn)企業(yè)對某個項目的開發(fā)決策；而在房產(chǎn)中介行業(yè)內(nèi)，他的評估結(jié)論又會成為老百姓購房、換房的評判標(biāo)準(zhǔn)。

因此，房地產(chǎn)評估師不得有任何虛假估價行為,在估價過程中必須做到公正、客觀、誠實，2002年,國家建設(shè)部建立了房地產(chǎn)估價師信用檔案，及時將個人良好以及不良信息向社會進(jìn)行公示，對房地產(chǎn)估價的職業(yè)道德規(guī)范起到了社會監(jiān)督作用。

房地產(chǎn)估價師的職責(zé)主要包括以下三個方面：

1.評估房地產(chǎn)資產(chǎn)的市場價值和使用收入；

2.負(fù)責(zé)項目的成本測算、可行性分析及評估；

3.參與制定房地產(chǎn)策略，提出專業(yè)意見；

其實不難發(fā)現(xiàn)，隨著市場的不斷完善一批具有高素質(zhì)的房地產(chǎn)評估師隊伍已經(jīng)逐漸形成，我國的房地產(chǎn)評估人員依然短缺，市場缺口比較大，了解了怎么注冊房地產(chǎn)房地產(chǎn)評估師和其主要的工作是什么之后，對于您的擇業(yè)也是有幫助的。