申請經濟適用房必須滿足的前提是低收入的購房者，很多人在申請經濟適用房之前都會先對這類房產進行了解，經濟適用房的房產證跟其他房產證有什么不一樣嗎，買房后如何辦理經濟適用房的房產證呢，辦理經濟適用房房產證的時候需要帶上什么證件呢？
如何辦經濟適用房房產證
房產證辦理，可以由開發商統一辦理，也可以由業主個人辦理，主要是看您與開發商對于相關事宜是否有合同約定，如果有即按約定執行，如果沒有需要與開發商協議。經濟適用房相對于商品房具有3個顯著特征：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。
如果是由業主辦理房產證，也需得到開發商的，其房產證辦理程序如下：
1、初審：辦證員對申請和提交的資料進行初審，符合條件的馬上受理并開具收件回執，約定現場查丈時間。
2、企業持應提交的證件，向房管所提出申領房產證的申請。
3、審批：依據申請資料和查丈結果，對符合政策規定的給予審批，確定房屋產權。
4、查丈：辦證員在預定的時間內到現場實地查丈，確定房屋的位置、結構、面積，繪制平面簡圖并注明尺寸和四鄰墻界。
5、交費：申領房產證的產權人按規定交納辦證費。
6、發證：房管部門在規定的時間內辦理完畢，房屋產權人到房管所領取房屋權證。
辦經濟適用房房產證需要什么證件
經濟適用住房是以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。它是具有社會保障性質的商品住宅。 如果申請到，就說明是低收入的住房困難家庭，住房面積不可能超越要交房產稅的底線，所以肯定不需要繳納房產稅，另外辦理房產證需要提交申請材料：
(1)共有的提交共有協議。
(2)蓋章的申請表。
(3)購房人身份證明(復印件核對原件)。
(4)房屋買賣合同。
(5)契稅完稅或減憑證。
(6)專項維修資金專用收據。
(7)測繪圖、房屋登記表、分戶平面圖兩份。
(8)銀行的提前還貸證明。
(9)簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書。
經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行劃撥的方式，免收土地出讓金，如何辦理房產證，辦理時需要帶上什么證件都是要經過各種批準的，另外收費實行減半征收，出售價格實府指導價，按保本微利的原則確定。
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