在如今這個經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的一個大環(huán)境下，很多建筑物以及高樓的建起也就意味著有一批建筑物面臨著淘汰。其實(shí)也就是我們口中所說的拆遷，那么假如當(dāng)我們的房子也要面臨拆遷的話，需要去注意哪些事項(xiàng)呢？人們口中所說的拆遷和動遷又有什么區(qū)別呢？這些你都知道嗎？

房屋拆遷需要注意什么？

１、政府應(yīng)該要從城市房屋拆遷的實(shí)施程序中完全脫離出來。

２、拆遷的管理部門應(yīng)該從宏觀上去加強(qiáng)對拆遷規(guī)模的計(jì)劃與控制。

３、制定和完善拆遷補(bǔ)償安置政策是有關(guān)人員的當(dāng)務(wù)之急。

４拆遷人需要取注意準(zhǔn)確定位自己。

５、房屋拆遷需要注意房屋拆遷補(bǔ)償安置合同的簽訂。

６、房屋拆遷補(bǔ)償安置合同的簽訂需要注意以下的事項(xiàng)：

（１）房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況。（拆遷人必須是是取得房屋拆遷許可證的單位）

（２）拆除房屋的有關(guān)情況。（其中包括座落地點(diǎn)、結(jié)構(gòu)、樓層、面積、質(zhì)量、間數(shù)以及附屬設(shè)施等）。

（３）房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和補(bǔ)償時間。

（４）房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意房屋估價(jià)。

（５）拆遷安置的辦法。

（６）搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)以及停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)的支付。

（７）搬遷期限以及過渡期限。

（８）違約的責(zé)任。

拆遷與動遷的區(qū)別

其實(shí)，拆遷比動遷的含義更廣，拆遷包括拆遷規(guī)劃、拆遷管理、動遷以及安置補(bǔ)償?shù)鹊取?span style="text-indent: 2em;">動遷僅僅是拆遷工作的一個部分，拆遷人在取得拆遷許可證之后，到被拆遷人那里去動員搬遷。

拆遷會給予拆遷的補(bǔ)償，補(bǔ)償是指拆遷人對被拆除房屋的人，依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予一定的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣的補(bǔ)償方式，也可以去實(shí)行房屋的產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

那么，看完以上搜房網(wǎng)小編整理的關(guān)于房屋拆遷需要注意的事項(xiàng)以及動遷和拆遷的區(qū)別，相信你們也在心中有了答案了吧。以上整理的還會有些不足的地方啦，更多的是需要我們親自去了解這些相關(guān)的知識，深入地區(qū)了解會讓我們的權(quán)益得到更好的保護(hù)奧。