加拿大的這個國家被評為了全球宜居國家之一靠得可是顏值加實(shí)力。正是由于它宜人的居住環(huán)境以及健全的福利保障，因此倍受眾多的海外移民人的青睞。大家都知道加拿大的福利好，加拿大政府房是什么？購買需要哪些條件我們一起來看看。

加拿大政府房是什么？

為了保證人人有屋子居住，保證低收入的人也能住房，加拿大政府每年都撥款建造大批的政府房，由政府委托的專門公司管理，以極低的價格出租，而且往往是很漂亮的大樓。

都說加拿大的福利好，這個國度從新生兒到上了年紀(jì)的老人，從 次買房到結(jié)婚生孩子，還有成人以及孩子的等等，福利待遇真的是多種多樣，令人羨慕嫉妒。

購買需要哪些條件

原則上任何人都可以，但它的特殊收費(fèi)方式把有錢人自動排除在外，基本收費(fèi)原則是按收入的百分比交租，通常是月收入的２５％至３０％。

如果你的月收入只１０００元，你只需拿出２５０元交房錢即可，而你住的可能是二室一廳的、三室一廳的大型。但如果你月薪為１００００元，就要拿出３０００元交租，當(dāng)然是不合算了，有這筆錢，買房都綽綽有余了。

有一點(diǎn)需告訴大家，中國人申請政府房的人很少。因?yàn)榉沧∵@種房子的多為低收入家庭，屬社會底層，所在地區(qū)往往是衛(wèi)生、治安狀況不如其他地區(qū)，中國人往往很關(guān)心子女的生活環(huán)境，因此寧可多花點(diǎn)錢，也要找一個“好地區(qū)”。

加拿大政府對于自住房買房買賣的部分是的，下面我們就來介紹一下加拿大房地產(chǎn)是如何來定義自住房的。

在加拿大房地產(chǎn)時候，自住房賣房時所產(chǎn)生的部分不用交稅，但從第二套房子（一般都?xì)w類為房產(chǎn)）開始，賣房時所產(chǎn)生的部分必須得交稅。

但是加拿大政府是如何定義自住房的呢？

加拿大定義自住房必須滿足四個要求：

、必須是房子（含獨(dú)立屋、半獨(dú)立屋、鎮(zhèn)屋、等）；

第二、加拿大定義自住房必須用于自住；

第三、加拿大定義自住房的擁有人必須是加拿大人（含加拿大公民和 居民）；

第四、加拿大定義自住房面積有限制，一般說來，所占的土地面積不能超過０．５公頃或１．２５英畝。（１．２５相當(dāng)于７１米Ｘ７１米）

如果達(dá)到這四項(xiàng)指標(biāo)，加拿大政府對于符合這種定義自住房的買房買賣的部分是的，也就是說，無論在賣房時賺了多少錢，都不用交稅。