宅基地是用來蓋房居住的，政府只要為合法使用的群眾安排房屋或者是給予錢款蓋房就行了，錢款參照當(dāng)?shù)氐纳w房的造價。農(nóng)村宅基地復(fù)墾屬于哪個部門管？補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些？

農(nóng)村宅基地復(fù)墾屬于哪個部門管？

是由由鎮(zhèn)政府對農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾項目進(jìn)行調(diào)查清理。

農(nóng)村宅基地的土地復(fù)墾指的是農(nóng)村村民為建造自有房屋而占（使）用農(nóng)村的本集的體經(jīng)濟(jì)組織的土地，在生產(chǎn)與建設(shè)的過程中，因挖損、塌陷、壓占等原因造成的土地破壞，采取整治措施，使其恢復(fù)到可供利用狀態(tài)的活動。

其廣義定義是指對被破壞或退化土地的再生利用及其生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)的綜合性技術(shù)過程；狹義定義是專指對工礦業(yè)用地的再生利用和生態(tài)系統(tǒng)的恢復(fù)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些

１．對農(nóng)村住房及其構(gòu)筑物、附著物補(bǔ)償參照我區(qū)同期征地政策，按照附表對應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)給予一次性補(bǔ)償；　

２．宅基地使用權(quán)補(bǔ)償參照我區(qū)同期征地土地補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)，按照1.2萬元／畝對退出宅基地面積（包括宅基地附屬用地，下同）給予一次性補(bǔ)償；　

３．購房補(bǔ)助根據(jù)每戶退出宅基地面積，按照1.8萬元／畝的標(biāo)準(zhǔn)計算補(bǔ)

助。農(nóng)戶完全退出原農(nóng)村宅基地后按規(guī)定重新申請宅基地建房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：　

１．對原農(nóng)村住房及其構(gòu)筑物、附著物補(bǔ)償參照我區(qū)同期征地政策，按照附表對應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)給予一次性補(bǔ)償；　

２．宅基地使用權(quán)補(bǔ)償參照我區(qū)同期征地土地補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)農(nóng)戶退出原宅基地面積減去申請新建房屋宅基地面積后，按照1.2萬元／畝對實際騰退宅基地面積給予一次性補(bǔ)償；　

３．節(jié)約用地獎勵補(bǔ)助（購房補(bǔ)助）根據(jù)農(nóng)戶退出原宅基地面積減去申請新建房屋宅基地面積后，按照1.8萬元／畝的標(biāo)準(zhǔn)計算補(bǔ)助。　

萬州區(qū)農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾農(nóng)村房屋和地上構(gòu)（附）著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

房屋結(jié)構(gòu)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（元／平方米）鋼砼結(jié)構(gòu)345磚混結(jié)構(gòu)磚墻（條石）預(yù)制蓋270磚墻（條石）瓦蓋240磚木結(jié)構(gòu)磚墻（木板）穿逗瓦蓋210磚墻（片石）瓦蓋180磚墻石棉瓦蓋165土墻結(jié)構(gòu)穿逗、土墻瓦蓋150石棉瓦、玻纖瓦蓋135簡易結(jié)構(gòu)土墻氈蓋（含棚蓋）53

說明：

１、房屋在2.4米（不含2.4米）以下，1.5米（含1.5米）以上的按同類標(biāo)準(zhǔn)的70％計算補(bǔ)償；房屋在1.5米以下的，按同類標(biāo)準(zhǔn)的50％計算補(bǔ)償；在1米以下的，按同類房屋標(biāo)準(zhǔn)的20％－40％計算補(bǔ)償。　

２、預(yù)制板作樓板的多層瓦蓋房屋，瓦蓋一層的，按瓦蓋房屋補(bǔ)償，其余樓房按預(yù)制蓋房屋補(bǔ)償。　

３、房屋面積以外墻尺寸計算；外陽臺按同類房屋的50％計算，地陽臺（地的底層三方有墻）按同類標(biāo)準(zhǔn)20％計算。

４、構(gòu)筑物、附著物按照退出宅基地使用權(quán)面積，采取綜合定額補(bǔ)償方式給予一次性補(bǔ)償，按5000元／畝的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（室內(nèi)附屬物不再予補(bǔ)償）。　

５、擁有合法產(chǎn)權(quán)，但農(nóng)村房屋已不完整，斷檐殘壁，不具備使用功能的廢棄宅基地退出，不予房屋拆遷補(bǔ)償。