房子居住時間長了就會出現各種的質量問題，外墻滲水的問題是常見的，同時也是讓人們感到頭疼的事情。很多人看到外墻滲水都是直接讓為主人員來進行維修。但是沒過多久又出現滲水的問題，所以給人們帶來的很大的麻煩。接下來。就一起來了解下外墻滲水原因都有哪些？外墻滲水的問題要怎么進行預防比較好？

外墻滲水原因都有哪些？

1、設計因素,防水處理是房屋建筑工程中一項重要的質量工程。實踐中，基于防水材料性能的差異和我國南北方氣候的差異，使房屋的防水設計帶有一定的復雜性，一旦工程的防水設計出現問題，則將直接造成房屋建筑外墻的滲漏。

2、材料因素,現代房屋建筑施工所采用的各種新型墻體材料基本具備孔隙率較大、吸水性較強和抗滲透能力較差的特點。因此在砌筑的過程當中，灰縫，尤其是豎縫當中的水泥砂漿一般都很難達到飽滿與擠揉密實的效果，墻體跟鋼筋混凝土的梁柱之間、窗框跟墻體之間的連接位置，往往因材料在性能上的不同而形成裂縫，進而造成墻體的滲漏問題。

3、施工因素,從施工的方面來看，因施工工藝及施工技術而造成的房屋建筑的外墻滲漏問題相對較多：框架結構的外墻柱跟切題的連接位置未埋拉結筋、拉結筋的設置不牢固，或者是拉結筋的間距、長度及數量不符合標準要求，在溫度膨脹系數的差異相對較大時，則會造成連接位置的開裂，形成漏水的多發區；

4、房屋建筑墻體施工過程中，找平層以及抹灰層的砂漿沒有按照標準的設計進行配置，進而造成砂漿強度的變化，基于干縮開裂問題的發生而造成墻面的滲漏；施工過程中，外墻墻面磚跟打底的砂漿之間存在粘結力不足的問題，進而造成空鼓病害的發生，飾面磚的勾縫不夠密實，出現沙眼或者是裂縫的問題，引發墻面滲水；

5、施工中對于房屋建筑窗臺的坡度、滴水槽以及鷹嘴等這些細部位置的施工沒有處理好，容易因雨水滲透而引發墻面滲漏；房屋建筑施工過程中，各種穿過外墻的管道以及不同的預留孔眼的密封性處理沒有做好，同樣也會造成房屋建筑墻面的滲漏。目前造成我國房屋建筑工程外墻滲漏的因素有很多，要保證我國房屋建筑的整體質量，避免外墻滲漏問題的發生，加強對房屋工程外墻抗水處理方法的研究則顯得尤為必要。

外墻滲水的問題要怎么進行預防比較好？

1、對于腳手架的堵塞，比較有效的辦法是：先用水把腳手架眼內的雜物沖洗干凈，然后用1：2水泥砂漿將半磚砌到腳手架眼內側，灰縫要堵塞飽滿，可用薄鋼板搗實，然后用C30細石混凝土填塞腳手架眼外側，深入墻體至外墻面10mm，混凝土中應摻水泥用量5％—8％的防水劑或微漲劑調制，等干燥后，用1：2水泥砂漿與墻面抹平、壓光。這樣處理雖然工序較多，但對防止外墻滲水有明顯防治作用。

2、在每層鋼筋混凝土圈梁與砌體結合部位，增設一道墻外口15m，墻內口30mm，墻中心呈企口狀的阻滲砂漿層，砂漿比為1：3，內摻3％的防水劑，然后澆筑混凝土圈梁。具體施工方法是：待砌體砌筑到頂后澆水濕潤，然后鋪筑阻滲砂漿層，表面隨鋪隨壓光，待常溫下養護24時后，使阻滲砂漿層達到一定強度，方可進行下道工序鋼筋綁扎與支模作業。經過處理可有效防止水順著墻體由高處向低處滲漏，如果發生滲漏只會在本層出現漏點。

3、砌體砂漿飽滿度《規范》中規定，“空心磚砌體的水平灰縫飽滿度應不小于80％，垂直灰縫應填滿砂漿，不得出現透明縫、瞎縫和假縫”。砌筑砂漿的稠度應根據空心砌體正確選擇，比應經過計算及試配調整；采用“三一”法砌筑，嚴禁“干磚上墻”，磚砌筑前應澆水濕潤。

通過上面文章的介紹后，大家對于外墻滲水原因都有哪些？外墻滲水的問題要怎么進行預防比較好？應該是了解的差不多了。外墻滲水的原因是非常的多，大多數都是因為施工不當所致的，所以我們先比裝修的時候一定要嚴格的要求質量。只有裝修質量好才能得到預防滲水問題的出現。