自留地、自留山和自留草場均是屬于集體的,它的成員只有使用權(quán),不得出租、轉(zhuǎn)讓或買賣,也不可以擅自的用于建房等非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用途。留地村委會(huì)它有權(quán)無償?shù)氖栈貑幔孔粤舻乇皇栈厝绾尉S權(quán)?
自留地村委會(huì)它有權(quán)無償?shù)氖栈貑幔?/strong>
1、自留地、自留山和自留草場均是屬于集體的,它的成員只有使用權(quán),不得出租、轉(zhuǎn)讓或買賣,也不可以擅自用于建房等非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用途。
2、自留地生產(chǎn)的產(chǎn)品歸農(nóng)民自己支配,國家不征農(nóng)業(yè)稅。自留畜也歸牧民和支配,在各地規(guī)定的免征點(diǎn)以內(nèi)不征稅、不派購。自留地、自留山、自留草場的經(jīng)營權(quán)受國家保護(hù),不得隨意侵占。
3、《中華人民共和國土地管理法》第二章《 土地的權(quán)和使用權(quán) 》第八條規(guī)定:;城市市區(qū)的土地屬于國家。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家的以外,屬于農(nóng)民集體;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體。
4、土地管理法第六十三條明確規(guī)定:農(nóng)民集體的土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。即使要征地也只能由政府來收并轉(zhuǎn)換土地性質(zhì),把耕地轉(zhuǎn)成工業(yè)或住宅用地,由國土部門登記,個(gè)人不能買賣和租用農(nóng)耕地。不經(jīng)農(nóng)戶同意村委會(huì)的決定無效你可以去法院起訴。
自留地被收回如何維權(quán)
可以先和對方協(xié)商一下,讓對方讓出來。如果協(xié)商不成,可以起訴至法院。建議委托一位律師,以大限度地維護(hù)你的合法權(quán)益。此外國有土地和集體的土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。
1995年3月28日《國務(wù)院批轉(zhuǎn)農(nóng)業(yè)部關(guān)于穩(wěn)定和完善土地承包關(guān)系意見的通知》中提出建立土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)機(jī)制在堅(jiān)持土地集體和不改變土地農(nóng)業(yè)用途前提下,經(jīng)發(fā)包方同意,允許承包方承包期內(nèi),對承包標(biāo)依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、互換、入股,其合法權(quán)益受法律保護(hù),嚴(yán)禁擅自將耕地轉(zhuǎn)為非耕地。
土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的形式、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,應(yīng)由雙方協(xié)商,簽訂書面合同,并報(bào)發(fā)包方和農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)備案。在承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí),必須保護(hù)實(shí)際耕地者的權(quán)益,各地要制定土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)高限額。
關(guān)于農(nóng)村自留地村委會(huì)是否有權(quán)無償收回以及若是村委會(huì)收回了自留地村民應(yīng)該如何維權(quán)的問題,今天就先介紹到這里。僅供參考。
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