很多業主聽到小區成立業主委員會并不感興趣，認為成不成立業主委員會對他來說沒什么關系。但是如果自己的合法權益受到侵害，維權舉步維艱的時候，也許這時大家才會想起業主委員會的重要性。說到這里我們就來說一下成立業主委員會那些事。
成立業主委員會的原因
1.成立業主委員會是維護業主自己的權利
建立業主大會和業主委員會的目標在于物業管理地區里的全體業主通過訂定，和服從的契約和規章，可以大概依據國家和地方要領法律法例對屬于業主們本身的房產品業。可以通過雇傭專業的物業管理公司來舉行業主的自主管理和自我謀劃，從而提升小區的人居情況和業主的生活品質進而到達小區物業的保值的目地。
2.成立業主大會并選出業主委員會也是要國家法律明文規定要求才能成立
（1）符合條件而到時間沒有建立業主大會和業主委員會的，業主委員會所在地的房管部們督促建立業主委員會。
（2）一旦小區超過5年就肯定要建立業主委員會，由于法律劃定5年后動用維修基金，一定要通過業主委員會同意才能動用維修基金，所以當地政府也會逼迫要求小區創建業主委員會。
3.成立業主委員會對全體業主來說也是十分必要的
（1）沒有業主大會及業主委員會的小區缺乏物業辦理主體，因而無法有用地利用對受招聘的小區物業辦理公司的監督和互動的權利，無法辦理和利用小區的維修基金和別的資源，也無法依法維護業主的正當權利保管小區的生活品格。
（2）如果小區建成后的兩三年內還在保修期內，但是倘若沒有業主委員會，縱然小區內的業主共有財產如會所、游泳池或是小區門路等出現了問題必須要維修，開發商可以拒絕同個人業主攀談而躲避保修責任。
成立業主委員會流程
1.業主委員會自推舉發生之日起十五日內，持下列文件到當地的房地產辦理部分辦理登記。
2.向當地的房地產部門提交建立業主委員會登記申請書；
3.向當地的房地產部門申報業主委員會委員名單；
4.向當地的房地產部門申報業主委員會章程。
5.當地房地產辦理部分應自受理登記申請之日起十五日內，完成業主委員會登記事情，對不切合本條例建立的業主委員會不予登記，并用書面通知申請人。
總而言之，辦理委員會是有一定的好處的，辦理委員會之前一定要熟知當地的流程，以上就是我對成立業主委員會知識的整理，希望以上內容可以幫助你。
