臨街商鋪和步行街商鋪的區(qū)別其實(shí)并不大，同樣都是人流量比較多的街道，只是一個(gè)是小街道，一個(gè)是大的步行街，但同樣可以算成是商鋪，那么臨街底商和步行街商鋪的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)是什么呢，臨街底商和步行街商鋪哪個(gè)更劃算呢？

臨街底商和步行街商鋪的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)是什么

者為了賺錢而投入一定資金的經(jīng)濟(jì)行為在選擇臨街底商和步行街商鋪的有其優(yōu)點(diǎn)也同樣存在缺點(diǎn)：　

１、在國(guó)內(nèi)大中城市發(fā)生一個(gè)商場(chǎng)或市場(chǎng)由于政府規(guī)劃調(diào)整的需要，一夜之間就從熙熙攘攘到門可羅雀的情況屢見不鮮而臨街門面靈活性強(qiáng)，所以可以避免這種情況的發(fā)生臨街門面不管政府規(guī)劃怎么變化仍然可以正常經(jīng)營(yíng)。

２、臨街商鋪和步行街商鋪不像股票需要者具有相當(dāng)完備的專業(yè)知識(shí)、需要者具備相當(dāng)靈活的信息獲取機(jī)制、需要者成天盯著盤子看、需要者具備巨大的風(fēng)險(xiǎn)承受能力。不過需要的是個(gè)人的市場(chǎng)感覺和強(qiáng)大的資金支持。

３、也不像實(shí)業(yè)有很大的進(jìn)入門檻，講究規(guī)模，講究實(shí)力。但商鋪帶有一定的運(yùn)氣性。也不是所能具備的。因?yàn)榻裉斓淖≌軌虻牟欢啵故墙?jīng)常碰到減值的案例。

４、因?yàn)樽≌ㄖ肋h(yuǎn)是缺陷的藝術(shù)，商鋪帶有一定的穩(wěn)定性。資金方面需要資金時(shí)還可以用它作為抵押品，獲取信貸資金。在它被抵押時(shí)，仍可用各種靈活形式加以經(jīng)營(yíng)，并仍可作為臨時(shí)住所。

臨街底商和步行街商鋪哪個(gè)更劃算

１、選擇臨街底商和步行街那個(gè)更劃算需要科學(xué)考察分析，經(jīng)營(yíng)者有敏銳的洞察力，善于捕捉市場(chǎng)縫隙，用出奇制勝的策略，與眾不同的眼光來選擇商場(chǎng)位置，常常會(huì)得到別人意想不到的收獲。

２、在舊城區(qū)改造過程中，在城區(qū)的四周建起了現(xiàn)代化的居民小區(qū)，許多居民喬遷新居，致使原來僻靜的城外街道現(xiàn)在車水馬龍十分熱鬧，而昔日遠(yuǎn)近聞名的傳統(tǒng)步行街，雖然位于 區(qū)，也隨形勢(shì)的變化逐漸失去了光彩。

３、因此不管是臨街商鋪還是步行街商鋪沒有固定的說哪一個(gè)更劃算的，重視潛在商業(yè)價(jià)值的評(píng)估，擬選的商場(chǎng)地址在城區(qū)規(guī)劃中的位置及其商業(yè)價(jià)值，近大型機(jī)關(guān)、單位、廠礦企業(yè)，）未來人口增加的速度、規(guī)模及其購(gòu)買力提高度。　

臨街底商一旦市場(chǎng)成為旺市，那它就越老越值錢，是劃得來的。