現(xiàn)在很多的房子都面臨著，老一代去世之后房產(chǎn)的繼承問題等。那么央產(chǎn)房繼承后辦理土地證需要什么材料?央產(chǎn)房繼承后辦理土地證的流程是什么?以下是小編為大家?guī)?lái)的有關(guān)央產(chǎn)房繼承后辦理土地證需要什么材料和央產(chǎn)房繼承后辦理土地證的流程的介紹。

央產(chǎn)房繼承后辦理土地證需要什么材料?

1.一套央產(chǎn)房土地登記的申請(qǐng)書;

2央產(chǎn)房房屋的權(quán)證的復(fù)印;

3.購(gòu)房契約的復(fù)印，也可以是法院的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣決定書、成交確認(rèn)書等;

4.繼承、贈(zèng)予、析產(chǎn)的公證書的復(fù)印;

5.原來(lái)的土地證;

6.辦理人的身份證的復(fù)印;

7.企業(yè)單位組織機(jī)構(gòu)的代碼證書的復(fù)印;

8.工商營(yíng)業(yè)的執(zhí)照的復(fù)印;

9.事業(yè)單位的法人證書的復(fù)印;

10.契稅完稅的證明。

11.屬委托辦理的，必須提供土地登記委托書(申請(qǐng)人在窗口領(lǐng)取填寫并加蓋私章)、委托代辦人的身份證。(復(fù)印件1份)

12.屬贈(zèng)與、繼承的必須提交公證書，并收回原來(lái)的土地證(已經(jīng)領(lǐng)取土地證的)。

13.屬交易房的，必須提交轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書、出讓合同以及交款的并收回原土地證的原件。轉(zhuǎn)讓方?jīng)]有辦土地證的需要提交原權(quán)源的資料。

央產(chǎn)房繼承后辦理土地證的流程是什么?

1.一般的流程:首先要到窗口收文;指定承辦人并且提交初審的意見;經(jīng)過科長(zhǎng)的審核后;用地科還有法規(guī)科協(xié)辦的審核;分管領(lǐng)導(dǎo)的審簽;領(lǐng)導(dǎo)的審簽。

2.如果贈(zèng)予人沒有死亡的話，那么就可以叫上贈(zèng)予人和被贈(zèng)與人一起去辦理過戶的登記，之后在去辦理土地證。假如贈(zèng)與人已經(jīng)死亡的話，那么財(cái)產(chǎn)就可能會(huì)涉及到繼承的問題了。

3.審批的時(shí)限是30個(gè)工作日，遇到特殊的情況的辦理時(shí)限會(huì)延長(zhǎng)。收費(fèi)的項(xiàng)目有:工本費(fèi)、權(quán)屬調(diào)查的費(fèi)用、地籍的測(cè)繪的費(fèi)用、土地的出讓金。

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