購(gòu)買(mǎi)過(guò)房子的朋友們應(yīng)該都知道，購(gòu)房需要提交一份詳細(xì)的查詢(xún)證明資料，但是很多沒(méi)有買(mǎi)過(guò)房子的人并不知道怎么查詢(xún)是否已經(jīng)繳納契稅。如何查詢(xún)房屋契稅是否繳納，查詢(xún)房屋契稅是否繳納時(shí)需要什么證件呢？讓小編帶你們來(lái)了解一下這方面的知識(shí)。

如何查詢(xún)房屋契稅是否繳納

１、征收機(jī)關(guān)可以查詢(xún)納稅人契稅納稅記錄；無(wú)記錄或有記錄但有疑義的，根據(jù)納稅人的申請(qǐng)或授權(quán)，由房地產(chǎn)主管部門(mén)通過(guò)房屋登記信息系統(tǒng)查詢(xún)納稅人家庭住房登記記錄，并出具書(shū)面查詢(xún)結(jié)果。

２、通常情況下，在簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候，即應(yīng)當(dāng)申報(bào)繳納契稅。《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第八條　契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。

３、《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例細(xì)則》第十八條　條例所稱(chēng)其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證，是指具有合同效力的契約、協(xié)議、合約、單據(jù)、確認(rèn)書(shū)以及由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的其他憑證。

４、所以如果您已經(jīng)擁有了房屋的權(quán)，那么自然在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)候就已經(jīng)繳納了房屋契稅了，沒(méi)有繳納契稅是不可能成功轉(zhuǎn)移房屋權(quán)的。

查詢(xún)房屋契稅是否繳納需要什么證件

１、納稅人在申請(qǐng)查詢(xún)家庭住房契稅繳納時(shí)，無(wú)須提供原民政部門(mén)開(kāi)具的（無(wú)）婚姻登記記錄證明。稅務(wù)機(jī)關(guān)在受理納稅人住房契稅優(yōu)惠申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)做好納稅人家庭成員狀況認(rèn)定工作。

２、如果納稅人為成年人，可以結(jié)合戶(hù)口簿、結(jié)婚（離婚）證等信息判斷其婚姻狀況。無(wú)法做出判斷的，可以要求其提供承諾書(shū)，就其申報(bào)的婚姻狀況的真實(shí)性做出承諾。

３、如果納稅人為未成年人，可結(jié)合戶(hù)口簿等材料認(rèn)定家庭成員狀況。

４、對(duì)購(gòu)房人申請(qǐng)查詢(xún)家庭 住房證明的，應(yīng)提供本次購(gòu)買(mǎi)房屋辦理房產(chǎn)登記的收件收據(jù)，購(gòu)房人及配偶、未成年子女的身份證件，結(jié)婚證，戶(hù)口本；如單身，應(yīng)提供民政部門(mén)開(kāi)具的有效單身證明。