國(guó)家在針對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的時(shí)候提出了限價(jià)房，限價(jià)房搖號(hào)的流程是什么呢，限價(jià)房的選房流程又是什么呢？

限價(jià)房的搖號(hào)流程是什么

申請(qǐng)限價(jià)房首先區(qū)（縣）住房保障管理部門組織公開(kāi)搖號(hào)，搖出的號(hào)碼為選房順序號(hào)。未被搖中號(hào)碼的入圍家庭可以直接參加下一次限價(jià)商品住房公開(kāi)搖號(hào)。搖中放棄的家庭，可參加下輪搖號(hào)。

同一家庭只能放棄兩次，超過(guò)兩次須重新提出申請(qǐng)；搖號(hào)結(jié)果公布后，搖中的申請(qǐng)人須在規(guī)定期限內(nèi)持戶口本、身份證等證明到街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門領(lǐng)取《限價(jià)商品住房選房排序通知單》。

搖號(hào)

（1）搖出三居有優(yōu)先權(quán)家庭，然后是無(wú)優(yōu)先權(quán)；

（2）搖出兩居有優(yōu)先權(quán)家庭，然后是無(wú)優(yōu)先權(quán)；

（3）搖出一居有優(yōu)先權(quán)家庭，然后是無(wú)優(yōu)先權(quán)；

限價(jià)房的選房流程是什么

開(kāi)發(fā)企業(yè)按照搖號(hào)確定的選房順序，組織購(gòu)房家庭選房，并在選房之日5個(gè)工作日以前，在銷售現(xiàn)場(chǎng)和市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委官方網(wǎng)站發(fā)布選房公告，明確選房時(shí)間、地點(diǎn)、批次安排等。

A、提示一定要早去，比如讓17日上午10:00到,你一定要提前時(shí),因?yàn)榍昂罂赡軙?huì)有棄選的,而造成加快選房。

B、10個(gè)人一組進(jìn)入選房現(xiàn)場(chǎng),每組二個(gè)人,開(kāi)發(fā)商會(huì)讓你先選5套房(全二居、全三居),但簽字是只能選一套 (10組人中就是比速度了,一定要快,戶型圖要早選好了)。

C、簽選房單后,確定付款方式(公積金首付10%、商貸首付30%、)現(xiàn)場(chǎng)有咨詢?nèi)藛T。

D、大約一周后,開(kāi)發(fā)商會(huì)打電話給你讓你交首付,同時(shí)簽定購(gòu)房合同。

限價(jià)房的搖號(hào)選房過(guò)程由公證機(jī)關(guān)全程公證，接受所在區(qū)、縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門監(jiān)督，并邀請(qǐng)社會(huì)公眾現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，搖號(hào)家庭放棄選房的，或者已完成選房的家庭放棄購(gòu)房的，由未選房的申請(qǐng)家庭按照搖號(hào)順序依次遞補(bǔ)選房。未按照選房公告要求參加選房的，視為放棄購(gòu)買該項(xiàng)目。