營業稅是屬于在流轉稅制中的一個主要稅種。那么如果央產房進行買賣的其營業稅應怎么交？央產房營業稅在哪里交？

央產房買賣營業稅怎么交？

對于公房以及央產房來說，房屋的面積不管有多大，只要房屋的房本已滿五年的就可以免征營業稅，但是如果房本沒有滿五年的就得按照房屋全額的５．６％來交納。如果央產房轉成了商品房的，那么房本中的房屋面積是在１４０平米以下的且滿五年的就可以免征，若不滿五年就按全額的５．６％來交。１４０平米以上并滿五年差額征收５．６％，不滿五年全額的５．６％。

央產房營業稅在哪里交？

一、納稅地點

央產房發生交易的，納稅人需提供應稅勞務，所以應向勞務的發生地的主管稅務機關申報繳稅的；若納稅人所提供的應稅勞務是發生在別的省市的，那么應向勞務的發生地的主管稅務機關申報納稅而未申報的，就需由其機構的所在地或居住地主管稅務機關來進行補征的。

自從２００９年開始，營業稅納稅人提供應稅勞務的納稅地點，是按照勞務的發生地的原則來確定調整為按機構的所在地或者居住地的原則來確定了。

二、納稅時間

營業稅的納稅人發生繳納營業稅的行為時應當履行納稅義務的時間。一般其時間是為納稅人收訖營業的收入款項或是在取得索取營業收入款項憑據的當天。但是對于轉讓土地同時有著這個特殊的規定，納稅人在轉讓土地使用權或是銷售不動產的，是采用預收款方式的，那么其納稅義務的發生時間就為收到了預收款的當天。

三、納稅的期限

按照營業稅的有關規定，在確定了的納稅人發生了納稅義務之后，計算其應當繳納營業稅稅款的期限。而根據營業稅的有關規定，有關營業稅具體的納稅期限，是由其主管稅務機關按照納稅人應納稅之額的大小來核定的，可以核定為５日、１０日、１５日、１個月甚至是１個季度的。但是如果不能按照固定的期限來進行納稅的，就可按次納稅。

以上就是有關于央產房營業稅怎樣繳納還有央產房營業稅的繳納的地點的內容了，如果沒有清楚營業稅的那么看完這篇文章之后相信您會知道怎樣繳納了。